ハーモニーレジデンス品川大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス品川大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,977万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 30.39m² | 北東 |
| 102 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 30.54m² | 北東 |
| 103 | 3,520万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1DK | 27.42m² | 北東 |
| 104 | 3,340万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 105 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1DK | 27.04m² | 南西 |
| 201 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 30.39m² | 北東 |
| 202 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 30.54m² | 北東 |
| 203 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 27.42m² | 北東 |
| 204 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2K | 29.03m² | 北東 |
| 205 | 3,521万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 25.85m² | 南西 |
| 206 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 207 | 3,507万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 208 | 3,697万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 27.04m² | 南西 |
| 301 | 5,785万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 1LDK | 40.90m² | 北東 |
| 302 | 3,779万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 27.42m² | 北東 |
| 303 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2K | 29.03m² | 北東 |
| 304 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1DK | 25.85m² | 南西 |
| 305 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 306 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1DK | 25.65m² | 南西 |
| 307 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 27.17m² | 南西 |
| 401 | 3,663万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 26.55m² | 北東 |
| 402 | 6,250万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 1LDK | 43.84m² | 北東 |
| 403 | 3,596万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1DK | 25.85m² | 南西 |
| 404 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 405 | 3,621万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1DK | 25.92m² | 南西 |
| 501 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 43.81m² | 北東 |
| 502 | 3,621万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1DK | 25.85m² | 南西 |
| 503 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1DK | 27.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 1LDK
- 30.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 1LDK
- 30.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 1DK
- 27.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1DK
- 25.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 1DK
- 27.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 1LDK
- 30.39m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 30.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1DK
- 27.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2K
- 29.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1DK
- 25.85m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス品川大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス品川大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス品川大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,977万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス品川大井町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下神明
5豊葉の杜学園は校内外の環境が良く、放課後に友達と勉強できる部屋もあり、テスト対策や進路相談も充実しています。進学実績も良く、毎年有名校への合格者が出ているので安心です。
子育て環境
西大井
2娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス品川大井町マンション概要
東急大井町線下神明駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス品川大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス品川大井町（ハーモニーレジデンスシナガワオオイマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目482-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜43.84㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜6780万円 151万円/m²〜166.7万円/m² 平均：4635万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 16台 駐輪場設置率：57% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月336円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 1007円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4683円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス品川大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.04m² | 3,621万円 | 2,735万円 |
| 1LDK | 30.54m² | 4,265万円 | 5,733万円 |
| 2K | 29.03m² | 3,997万円 | 2,164万円 |
ハーモニーレジデンス品川大井町売買履歴
- 2024/03
- 新築4,410万円163万円/m2
- 27.05m²
- 1DK
- 5階 0
- 2024/03
- 新築4,160万円160万円/m2
- 25.85m²
- 1DK
- 5階 0
- 2024/03
- 新築6,790万円154万円/m2
- 43.81m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/03
- 新築4,320万円166万円/m2
- 25.92m²
- 1DK
- 4階 0
- 2024/03
- 新築4,350万円160万円/m2
- 27.05m²
- 1DK
- 4階 0
- 2024/03
- 新築4,170万円161万円/m2
- 25.85m²
- 1DK
- 4階 0
- 2024/03
- 新築6,620万円151万円/m2
- 43.84m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2024/03
- 新築4,320万円162万円/m2
- 26.55m²
- 1DK
- 4階 0
- 2024/03
- 新築4,360万円160万円/m2
- 27.17m²
- 1DK
- 3階 0
- 2024/03
- 新築4,240万円165万円/m2
- 25.65m²
- 1DK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 新築4,410万円 | 163万円/m2 | 5階 | 27.05m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,160万円 | 160万円/m2 | 5階 | 25.85m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築6,790万円 | 154万円/m2 | 5階 | 43.81m² | 1LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,320万円 | 166万円/m2 | 4階 | 25.92m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,350万円 | 160万円/m2 | 4階 | 27.05m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,170万円 | 161万円/m2 | 4階 | 25.85m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築6,620万円 | 151万円/m2 | 4階 | 43.84m² | 1LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,320万円 | 162万円/m2 | 4階 | 26.55m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,360万円 | 160万円/m2 | 3階 | 27.17m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,240万円 | 165万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
ハーモニーレジデンス品川大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。