クレイシアIDZ中野鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ中野鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 51.00m² | 北 |
| 102 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 51.00m² | 北 |
| 103 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 51.00m² | 北 |
| 104 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 51.00m² | 北 |
| 201 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 44.86m² | 北東 |
| 202 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 29.24m² | 北 |
| 203 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 204 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 205 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 206 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 207 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 208 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 209 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 210 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 301 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 44.86m² | 北東 |
| 302 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 29.24m² | 北 |
| 303 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 304 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 305 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 306 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 307 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 308 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 309 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 310 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 401 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 44.86m² | 北東 |
| 402 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 29.24m² | 北 |
| 403 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 404 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 405 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 406 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 407 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 408 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 409 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
| 410 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 2K | 25.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
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- 44.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,287万円
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- 3,215万円
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- 参考相場価格
- 2,878万円
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- 3,215万円
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- 25.50m²
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- 参考相場価格
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- 2,878万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレイシアIDZ中野鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ中野鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,460万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ中野鷺宮マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下井草
4下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
自然環境
鷺ノ宮
4駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ中野鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
クレイシアIDZ中野鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ中野鷺宮（クレイシアアイズナカノサギノミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮4丁目878-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | 3215万円〜5490万円 103.3万円/m²〜128.8万円/m² 平均：3646万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月41円/m² |
| 管理準備金※1 | 345円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ中野鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.86m² | 4,816万円 | 3,373万円 |
| 2K | 25.5m² | 2,912万円 | 2,328万円 |
| 2LDK | 51m² | 5,460万円 | 4,491万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.46m²
- 2階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：