1,915万円〜2,148万円
坪単価 298万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.3万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
ルフレ グランデ川口
川口市・西川口駅 徒歩14分・築2年
1,915万円〜2,148万円
坪単価 298万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.3万円/月
4.0%〜4.3%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルフレ グランデ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ グランデ川口部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 6.9万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 102 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 6.9万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 103 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 6.9万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 104 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 6.9万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 201 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 23.63m² 北 |
| 202 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 203 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 204 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 205 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 206 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 207 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 208 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 209 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 210 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 211 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 301 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 23.63m² 北 |
| 302 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 303 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 304 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 305 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 306 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 307 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 308 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 309 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 310 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 311 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 401 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 23.63m² 北 |
| 402 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 403 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 404 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 405 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 北 |
| 406 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 407 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 408 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 409 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 410 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 411 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 21.08m² 南 |
| 501 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 23.63m² 北 |
| 502 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 北 |
| 503 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 北 |
| 504 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 北 |
| 505 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 北 |
| 506 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 507 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 508 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 509 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 510 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
| 511 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
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- 4.3%
- 1K
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103
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2,025万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフレ グランデ川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ グランデ川口売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築2,620万円 | 124万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,610万円 | 123万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,600万円 | 123万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,620万円 | 124万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,610万円 | 123万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,600万円 | 123万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメルフレ グランデ川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 112万円/m² | 11階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 111万円/m² | 5階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 81万円/m² | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| オススメ | ルフレ グランデ川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,150万円 | 84万円/m² | 7階 | 61.00m² | 3LDK | プレミスト川口並木 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフレ グランデ川口資産性スコア
4.01上位20%
ルフレ グランデ川口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ グランデ川口の
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参考相場価格
1,915万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
ルフレ グランデ川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ グランデ川口マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
自然環境
3川口
川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフレ グランデ川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
ルフレ グランデ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ グランデ川口（ルフレグランデカワグチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目175-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜23.63㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2690万円 112.6万円/m²〜123.8万円/m² 平均：2594万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月245円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月62円/m² |
| 管理準備金※1 | 563円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8087円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ グランデ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.08m² | 2,031万円 | 1,148万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。