プレール・ドゥーク大島
江東区・東大島駅 徒歩6分・築2年
2026年07月06日
プレール・ドゥーク大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 13.5万円/月 3.1% | 1LDK | 36.79m² 西 |
| 102 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.2万円/月 3.0% | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 103 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 53.96m² 東 |
| 104 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 13.4万円/月 3.1% | 1LDK | 36.24m² 東 |
| 201 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 36.79m² 西 |
| 202 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.2万円/月 2.9% | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 203 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 12.8万円/月 3.1% | 1LDK | 34.16m² 西 |
| 204 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.3万円/月 3.1% | 1LDK | 32.55m² 西 |
| 205 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 11.8万円/月 3.2% | 1LDK | 30.73m² 東 |
| 206 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1LDK | 34.89m² 東 |
| 207 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.96m² 東 |
| 208 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 13.5万円/月 3.1% | 1LDK | 36.24m² 東 |
| 301 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 36.79m² 西 |
| 302 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 15.4万円/月 2.9% | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 303 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 13.1万円/月 3.0% | 1LDK | 35.24m² 西 |
| 304 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 13.4万円/月 3.0% | 1LDK | 35.99m² 東 |
| 305 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 17.8万円/月 3.0% | 2LDK | 53.96m² 東 |
| 306 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 13.5万円/月 3.0% | 1LDK | 36.24m² 東 |
| 401 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1LDK | 36.79m² 西 |
| 402 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 15.9万円/月 3.0% | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 403 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 53.96m² 東 |
| 404 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 36.24m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 45.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 30.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.89m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク大島売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 新築5,260万円 | 114万円/m² | 4階 | 45.84m² | 2LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,850万円 | 131万円/m² | 4階 | 36.79m² | 1LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,760万円 | 131万円/m² | 3階 | 36.24m² | 1LDK | -- |
| 2024/04 | 新築5,520万円 | 102万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,620万円 | 128万円/m² | 3階 | 35.99m² | 1LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,570万円 | 129万円/m² | 3階 | 35.24m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/05
- オススメプレール・ドゥーク大島の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,200万円 | 159万円/m² | 12階 | 70.28m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| 2026/06 | 成約1億1,200万円 | 161万円/m² | 13階 | 69.32m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 144万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1DK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m² | 8階 | 71.70m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 144万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1DK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築2年 |
| 2025/11 | 成約1億2,740万円 | 183万円/m² | 5階 | 69.26m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 112万円/m² | 5階 | 69.13m² | 3LDK | Brillia大島Parkside | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 130万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1DK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 175万円/m² | 13階 | 71.10m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約1億1,870万円 | 171万円/m² | 13階 | 69.32m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク大島賃貸履歴
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 36.24m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2026/01
- 23万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2026/01
- 19.3万円/月
- 36.24m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2026/01
- 18.7万円/月
- 34.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2026/01
- 14.8万円/月
- 36.79m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 4階 | 36.24m² | 1LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 23万円/月 | 2階 | 53.96m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 19.3万円/月 | 2階 | 36.24m² | 1LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 18.7万円/月 | 2階 | 34.89m² | 1LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 14.8万円/月 | 1階 | 36.79m² | 1LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,214万円276万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク大島マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東大島
東大島駅周辺は保育園の待機児童が少なく、自然豊かな公園も多いので子育て世帯には理想的な住環境だと思います。
自然環境
5大島
駅周辺には大型公園があり、町並みもきれいで歩道も広いので、子ども連れでも安心して歩けます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク大島マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
プレール・ドゥーク大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大島（プレールドゥークおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島7丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜53.96㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜5570万円 101万円/m²〜132.5万円/m² 平均：4858万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜487万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：127% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月34円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.24m² | 5,235万円 | 3,244万円 |
| 2LDK | 49.9m² | 6,699万円 | 4,575万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 102.00m²
- 8階/9階建
プレール・ドゥーク大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。