4,464万円〜8,277万円
坪単価458万円/坪〜494万円/坪
最終更新2025年07月15日
デュオステージ下北沢部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 103 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1K | 32.53m² | 西 |
| 104 | 4,640万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 34.32m² | 西 |
| 105 | 5,857万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 201 | 6,190万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 203 | 6,188万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 204 | 4,663万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1K | 32.53m² | 西 |
| 205 | 4,928万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 34.32m² | 西 |
| 206 | 6,224万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 301 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 303 | 6,241万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 304 | 6,394万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 305 | 6,264万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 401 | 6,288万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 403 | 6,323万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 404 | 8,277万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 56.19m² | 西 |
| 501 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 502 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 34.02m² | 東 |
| 503 | 5,375万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 36.61m² | 東 |
| 504 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 1LDK | 37.39m² | 西 |
| 601 | 6,373万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 701 | 6,395万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 702 | 7,078万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 2LDK | 47.89m² | 東 |
| 801 | 7,207万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 48.93m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 43.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 1K
- 32.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 1LDK
- 34.32m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 2LDK
- 43.27m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 2LDK
- 43.50m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 44.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1K
- 32.53m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 34.32m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 43.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 6,490万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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4.65上位3%
デュオステージ下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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デュオステージ下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,811万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 133.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m2
デュオステージ下北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュオステージ下北沢マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
デュオステージ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ下北沢（デュオステージシモキタザワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目794-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.53㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | 4910万円〜8540万円 135.2万円/m²〜158.6万円/m² 平均：6332万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜494万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月295円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 590円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6492円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.53m² | 4,563万円 | 2,041万円 |
| 1LDK | 37.39m² | 5,557万円 | 3,977万円 |
| 2LDK | 43.5m² | 6,288万円 | 5,453万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円532〜576万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
オープンレジデンシア下北沢コート現在築2年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億1,950万円〜1億2,950万円601〜651万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
プラウド世田谷代田現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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