4,264万円〜8,283万円
坪単価433万円/坪〜491万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオステージ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ下北沢部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 103 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1K | 32.53m² | 西 |
| 104 | 4,687万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 34.32m² | 西 |
| 105 | 5,911万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 201 | 6,141万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 203 | 6,182万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 204 | 4,446万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1K | 32.53m² | 西 |
| 205 | 4,883万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 34.32m² | 西 |
| 206 | 6,114万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 301 | 6,243万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 303 | 6,285万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 304 | 6,265万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 305 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 401 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 403 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 1LDK | 44.07m² | 東 |
| 404 | 8,283万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 56.19m² | 西 |
| 501 | 6,369万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 502 | 4,916万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 34.02m² | 東 |
| 503 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 36.61m² | 東 |
| 504 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 1LDK | 37.39m² | 西 |
| 601 | 6,387万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 701 | 6,407万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 43.50m² | 東 |
| 702 | 6,917万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 2LDK | 47.89m² | 東 |
| 801 | 7,262万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 48.93m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 43.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 1K
- 32.53m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 1LDK
- 34.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 2LDK
- 43.27m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 2LDK
- 43.50m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 44.07m²
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1K
- 32.53m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 34.32m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 43.27m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 43.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ下北沢販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオステージ下北沢資産性スコア
4.65上位3%
デュオステージ下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,937万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
デュオステージ下北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ下北沢マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新代田
5新代田駅周辺は世田谷区立代田小学校や梅丘中学校の学区で、通学路の安全対策も地域でしっかり行われているので、子どもを安心して通わせることができます。保護者や地域ボランティアによる見守り活動も定...
防災・安全性
世田谷代田
5世田谷代田駅周辺は治安がとても良く、静かで住みやすいと感じています。夜も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ下北沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線新代田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
デュオステージ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ下北沢（デュオステージシモキタザワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目794-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.53㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | 4910万円〜8540万円 135.2万円/m²〜158.6万円/m² 平均：6332万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月295円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 590円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6492円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.53m² | 4,355万円 | 2,011万円 |
| 1LDK | 37.39m² | 5,513万円 | 4,104万円 |
| 2LDK | 43.5m² | 6,351万円 | 5,558万円 |
デュオステージ下北沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 新築7,640万円156万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2024/02
- 新築7,350万円153万円/m2
- 47.89m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築6,780万円155万円/m2
- 43.50m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築6,700万円154万円/m2
- 43.50m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2024/02
- 新築5,920万円158万円/m2
- 37.39m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/02
- 新築5,760万円157万円/m2
- 36.61m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/02
- 新築5,350万円157万円/m2
- 34.02m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/02
- 新築6,620万円152万円/m2
- 43.50m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2024/02
- 新築8,550万円152万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2024/02
- 新築6,510万円147万円/m2
- 44.07m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 新築7,640万円 | 156万円/m2 | 8階 | 48.93m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,350万円 | 153万円/m2 | 7階 | 47.89m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,780万円 | 155万円/m2 | 7階 | 43.50m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,700万円 | 154万円/m2 | 6階 | 43.50m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,920万円 | 158万円/m2 | 5階 | 37.39m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,760万円 | 157万円/m2 | 5階 | 36.61m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,350万円 | 157万円/m2 | 5階 | 34.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,620万円 | 152万円/m2 | 5階 | 43.50m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,550万円 | 152万円/m2 | 4階 | 56.19m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,510万円 | 147万円/m2 | 4階 | 44.07m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,970万円 | 219万円/m2 | 3階 | 54.62m² | 2LDK | オープンレジデンシア下北沢コート | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | プラウド世田谷代田 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億2,600万円 | 167万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア下北沢コート | 築2年 |
| 2024/12 | 成約1億2,500万円 | 189万円/m2 | 3階 | 65.80m² | 2LDK | プラウド世田谷代田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ下北沢
6,180万円- 1LDK
- 34.32m²
- 1階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。