5,099万円〜1億7,619万円
坪単価546万円/坪〜572万円/坪
最終更新2025年09月29日
クレヴィア荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア荻窪部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,314万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 49.67m² | 西 |
| 102 | 6,425万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 38.63m² | 西 |
| 103 | 7,848万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 47.26m² | 西 |
| 201 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 202 | 8,704万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 203 | 6,543万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 204 | 9,127万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 2LDK | 54.13m² | 西 |
| 205 | 1億439万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 206 | 8,987万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 207 | 8,292万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 49.26m² | 東 |
| 208 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 209 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 301 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 302 | 8,676万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 303 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 304 | 9,157万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 305 | 1億406万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 306 | 8,956万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 307 | 8,218万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 1LDK | 49.26m² | 東 |
| 308 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 309 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 401 | 6,143万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 402 | 8,680万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 403 | 6,526万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 404 | 9,161万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 405 | 1億415万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 406 | 8,961万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 407 | 8,225万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 49.26m² | 東 |
| 408 | 5,101万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 30.29m² | 東 |
| 409 | 5,200万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 501 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 32.58m² | 東 |
| 502 | 8,664万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 51.50m² | 西 |
| 503 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 38.92m² | 西 |
| 504 | 9,143万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 505 | 1億395万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 506 | 8,944万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 507 | 9,108万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 54.17m² | 東 |
| 508 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 601 | 1億919万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 64.59m² | 西 |
| 602 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 37.21m² | 西 |
| 603 | 9,120万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 54.49m² | 西 |
| 604 | 1億363万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 61.62m² | 西 |
| 605 | 8,922万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 53.28m² | 西 |
| 606 | 9,083万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 2LDK | 54.17m² | 東 |
| 607 | 5,181万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 30.90m² | 東 |
| 701 | 1億7,619万円 | 価格を確認する | 2億2,190万円 | 3LDK | 102.26m² | 西 |
| 702 | 7,835万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 47.42m² | 西 |
| 703 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 76.76m² | 東 |
| 801 | 1億6,130万円 | 価格を確認する | 2億2,190万円 | 3LDK | 93.32m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 8,314万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 49.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 1LDK
- 38.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,848万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 1LDK
- 47.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 51.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 1LDK
- 38.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 2LDK
- 54.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 3LDK
- 61.62m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 2LDK
- 53.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 49.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレヴィア荻窪資産性スコア
4.67上位3%
クレヴィア荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,314万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 167.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 119.9万円/m2
想定売買価格
クレヴィア荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア荻窪マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
交通の利便性
阿佐ケ谷
3阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレヴィア荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
クレヴィア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア荻窪（クレヴィアオギクボ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目73-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜102.26㎡ |
| 新築時価格 | 5060万円〜22190万円 160.2万円/m²〜237.8万円/m² 平均：9197万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜572万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 621円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 6,172万円 | 4,013万円 |
| 2LDK | 53.28m² | 8,961万円 | 5,687万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 1億439万円 | 7,545万円 |
クレヴィア荻窪売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,550万円〜1億50万円614〜646万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/07
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円562〜605万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村荻窪
6,280万円- 2LDK
- 60.79m²
- 2階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。