4,291万円〜6,736万円
坪単価254万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルピアコート大宮ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ410件
- 価格推移前年比 -2.8%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 302 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 303 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 304 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 305 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 306 | 5,307万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 66.71m² | 南西 |
| 307 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 308 | 5,733万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 71.55m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 66.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 71.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート大宮ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルピアコート大宮ザ・レジデンス資産性スコア
4.06上位20%
ルピアコート大宮ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,695万円165万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
ルピアコート大宮ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場や駐輪場の設置率が高く利用しやすい
管理・お手入れ
4管理費や修繕積立金が適切な水準で設定されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート大宮ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ルピアコート大宮ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮ザ・レジデンス（ルピアコートオオミヤザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目227 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7498万円 76.4万円/m²〜93.5万円/m² 平均：5697万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：76% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 370円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8650円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.57m² | 4,426万円 | 2,743万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 4,432万円 | 3,720万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,623万円 | 5,197万円 |
ルピアコート大宮ザ・レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
浅間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージさいたま新都心
4,480万円- 3LDK
- 63.44m²
- 3階/7階建