4,041万円〜8,641万円
坪単価268万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンクレイドル国立II資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ284件
- 価格推移前年比 -1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクレイドル国立II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 302 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 303 | 6,391万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 74.70m² | 東 |
| 304 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 305 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 58.78m² | 東 |
| 306 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 307 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 308 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 309 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 310 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 311 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 312 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.00m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 74.70m²
- 東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 58.78m²
- 東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.00m²
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309
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル国立II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル国立II資産性スコア
4.23上位15%
サンクレイドル国立IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクレイドル国立IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル国立II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,512万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
サンクレイドル国立II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル国立IIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国立
5国立駅周辺は再開発や都市計画が進んでいて、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアです。人気学区も多く、今後も需要が高まりそうです。
医療・福祉
谷保
4谷保駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心して受診できる環境が整っています。小児科もあるので、子どもがいる家庭には心強いです。
国立市の口コミ
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル国立IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。
サンクレイドル国立II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル国立II（サンクレイドルクニタチII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9480万円 67.7万円/m²〜92.9万円/m² 平均：5539万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 115台 駐輪場設置率：213% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月193円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 193円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル国立II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 4,041万円 | 3,246万円 |
| 2LDK | 55m² | 4,584万円 | 4,299万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,563万円 | 4,967万円 |
| 4LDK | 74.7m² | 6,513万円 | 5,363万円 |
サンクレイドル国立II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円286〜309万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
ローレルコート国立さくら通り現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 87.36m²
- 5階/8階建