3,282万円〜4,825万円
坪単価 425万円/坪〜527万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーラ武蔵小杉グランドステージ
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩12分・築2年
3,282万円〜4,825万円
坪単価 425万円/坪〜527万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.8万円/月
上位5%
4.47最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ガーラ武蔵小杉グランドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ武蔵小杉グランドステージ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 113部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.28m² 東 |
| 402 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 403 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 404 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 405 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 406 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 407 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 408 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 409 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 410 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 東 |
| 411 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 412 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 413 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 414 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 415 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 416 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 417 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
| 418 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 25.56m² 西 |
401
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 30.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
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- 9.7万円/月
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- 東
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405
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 25.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.56m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.56m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ武蔵小杉グランドステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ武蔵小杉グランドステージ売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,470万円 | 135万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,460万円 | 135万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,460万円 | 135万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,540万円 | 138万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,530万円 | 138万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,450万円 | 134万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,380万円 | 99万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | クレヴィア小杉御殿町 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約7,720万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | クレヴィア小杉御殿町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ武蔵小杉グランドステージ販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,460万円 | 135万円/m² | 2階 | 25.56m² | 1DK | 2年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ武蔵小杉グランドステージ資産性スコア
4.47上位5%
ガーラ武蔵小杉グランドステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ武蔵小杉グランドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ武蔵小杉グランドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,725万円384万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
ガーラ武蔵小杉グランドステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ武蔵小杉グランドステージマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新丸子
新丸子駅から多摩川が近く、河川敷を散歩するのが楽しみです。自然を感じながらゆったり過ごせる場所が身近にあります。
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ武蔵小杉グランドステージマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ武蔵小杉グランドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ武蔵小杉グランドステージ（ガーラムサシコスギグランドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目161-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜31.12㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4430万円 127.5万円/m²〜146.3万円/m² 平均：3464万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 114台 駐輪場設置率：101% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月271円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月54円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4333円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ武蔵小杉グランドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.56m² | 3,493万円 | 2,568万円 |
| 1LDK | 30.28m² | 4,757万円 | 4,935万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ武蔵小杉
3,998万円- 3LDK
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- 5階/11階建