6,412万円〜8,112万円
坪単価 339万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 17.9万円〜22.5万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
クレヴィア小杉御殿町
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩17分・築4年
6,412万円〜8,112万円
坪単価 339万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 17.9万円〜22.5万円/月
3.3%〜3.6%
上位15%
4.21最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クレヴィア小杉御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア小杉御殿町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 102 | 7,510万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 104 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 105 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 106 | 8,038万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 22.3万円/月 3.3% | 3LDK | 77.24m² 南 |
| 107 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.48m² 北 |
| 108 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.61m² 北 |
| 109 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.9万円/月 3.4% | 2LDK | 61.57m² 北 |
| 201 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 202 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.35m² 南 |
| 203 | 7,563万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 206 | 7,449万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 208 | 8,112万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 22.5万円/月 3.3% | 3LDK | 77.24m² 南 |
| 210 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.61m² 北 |
| 212 | 7,286万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 69.57m² 北 |
| 213 | 7,202万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.77m² 北 |
| 215 | 7,273万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 69.27m² 北 |
| 301 | 7,654万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 302 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.35m² 南 |
| 303 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 304 | 7,647万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 305 | 7,647万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 306 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 307 | 7,576万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 310 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.61m² 北 |
| 312 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.57m² 北 |
| 315 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 69.27m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.31m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
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- 3.3%
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- 72.09m²
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106
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.24m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.48m²
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108
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
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- 20.4万円/月
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- 3.5%
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109
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 5,650万円
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- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 3.3%
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202
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 6,780万円
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- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア小杉御殿町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クレヴィア小杉御殿町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/04
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築6,690万円 | 96万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,080万円 | 97万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,260万円 | 93万円/m² | 1階 | 77.24m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築6,690万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築6,270万円 | 86万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築5,790万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレヴィア小杉御殿町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 69.57m² | 3LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 101万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア小杉御殿町資産性スコア
4.21上位15%
クレヴィア小杉御殿町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クレヴィア小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,415万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 109.9万円/m²
想定売買価格
クレヴィア小杉御殿町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア小杉御殿町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4自転車置き場の台数がやや少ないが屋内で使いやすい
住民の雰囲気
4夜間も静かで落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
地域コミュニティ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア小杉御殿町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。
クレヴィア小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア小杉御殿町（クレヴィアコスギゴテンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.57㎡〜77.24㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜11590万円 82.7万円/m²〜101.8万円/m² 平均：7219万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：117% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.57m² | 6,412万円 | 7,385万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 7,512万円 | 9,745万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
リベール武蔵中原
6,498万円- 3LDK
- 58.68m²
- 3階/地上6階建て