※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 71.53m² | 東 |
302 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.34m² | 東 |
303 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 44.14m² | 東 |
304 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 44.14m² | 東 |
305 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 55.34m² | 東 |
306 | 1億495万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
307 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 71.22m² | 西 |
308 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 1億530万円 | 3LDK | 70.89m² | 西 |
309 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 67.41m² | 西 |
310 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 67.41m² | 西 |
311 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 73.29m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築1年新築時価格
1億400万円+1,914万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,314万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
都立大学
都立大学駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、公園や児童館、図書館など子育てに適した施設が徒歩圏内に点在しているのが魅力です。地域の保育園や小学校も評判が良く、安心して子育てができる環境だと...
子育て環境
駒沢大学
駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
建物名 | ディアナコート駒沢公園(ディアナコートこまざわこうえん) |
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住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目3-11 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 7階建(58部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 44.14㎡〜117.79㎡ |
新築時価格 | 6280万円〜24000万円 116.3万円/m²〜203.8万円/m² 平均:9286万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜590万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 19台 駐車費※1:25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:35% |
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バイク置き場 | 3台 駐車設置率:5% |
駐輪場 | 105台 駐輪場設置率:191% |
管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
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管理費※1 | 月276円/m² |
修繕積立金※1 | 月135円/m² |
管理準備金※1 | 406円/m² |
修繕積立一時金※1 | 16203円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 都立大学駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 55.34m² | 9,522万円 | 7,740万円 |
3LDK | 71.53m² | 1億2,314万円 | 1億531万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約8,440万円 | 191万円/m2 | 4階 | 44.14m² | 2LDK | 築1年 |
2024/12 | 成約1億3,990万円 | 190万円/m2 | 6階 | 73.29m² | 2SLDK | -- |
2024/01 | 新築2億4,000万円 | 203万円/m2 | 7階 | 117.79m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築9,870万円 | 167万円/m2 | 7階 | 58.99m² | 2LDK | -- |
2024/01 | 新築1億3,000万円 | 177万円/m2 | 6階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築1億590万円 | 157万円/m2 | 6階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築1億8,400万円 | 201万円/m2 | 6階 | 91.24m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築9,000万円 | 161万円/m2 | 6階 | 55.65m² | 2LDK | -- |
2024/01 | 新築6,880万円 | 155万円/m2 | 6階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
2024/01 | 新築6,870万円 | 155万円/m2 | 6階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。