ディアナコート駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアナコート駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 71.53m² | 東 |
| 302 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.34m² | 東 |
| 303 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 44.14m² | 東 |
| 304 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 44.14m² | 東 |
| 305 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 55.34m² | 東 |
| 306 | 1億495万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 307 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 71.22m² | 西 |
| 308 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 1億530万円 | 3LDK | 70.89m² | 西 |
| 309 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 67.41m² | 西 |
| 310 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 67.41m² | 西 |
| 311 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 73.29m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億2,314万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,475万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 55.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 44.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 44.14m²
- 東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,475万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 55.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億495万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 61.27m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,276万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,241万円
- 新築時価格
- 1億530万円
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,599万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,599万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート駒沢公園販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,314万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 172.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート駒沢公園マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート駒沢公園マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ディアナコート駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート駒沢公園（ディアナコートこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.14㎡〜117.79㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜24000万円 116.3万円/m²〜203.8万円/m² 平均：9286万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜590万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：191% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月135円/m² |
| 管理準備金※1 | 406円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16203円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.34m² | 9,522万円 | 7,740万円 |
| 3LDK | 71.53m² | 1億2,314万円 | 1億531万円 |
ディアナコート駒沢公園売買履歴
- 2025/06
- 成約8,440万円191万円/m2
- 44.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/12
- 成約1億3,990万円190万円/m2
- 73.29m²
- 2SLDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築2億4,000万円203万円/m2
- 117.79m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/01
- 新築9,870万円167万円/m2
- 58.99m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2024/01
- 新築1億3,000万円177万円/m2
- 73.29m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築1億590万円157万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築1億8,400万円201万円/m2
- 91.24m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築9,000万円161万円/m2
- 55.65m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築6,880万円155万円/m2
- 44.14m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築6,870万円155万円/m2
- 44.14m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,440万円 | 191万円/m2 | 4階 | 44.14m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/12 | 成約1億3,990万円 | 190万円/m2 | 6階 | 73.29m² | 2SLDK | -- |
| 2024/01 | 新築2億4,000万円 | 203万円/m2 | 7階 | 117.79m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,870万円 | 167万円/m2 | 7階 | 58.99m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億3,000万円 | 177万円/m2 | 6階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億590万円 | 157万円/m2 | 6階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億8,400万円 | 201万円/m2 | 6階 | 91.24m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,000万円 | 161万円/m2 | 6階 | 55.65m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,880万円 | 155万円/m2 | 6階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,870万円 | 155万円/m2 | 6階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.06m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。