ブランズ川越新富町 外観

ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年

4.01上位20%
5,276万円〜7,392万円
坪単価300万円/坪〜350万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ブランズ川越新富町 外観

ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅 徒歩5分・築2年

5,276万円〜7,392万円
300万円/坪〜350万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2026年03月24日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ川越新富町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,597万円価格を確認する6,390万円3LDK71.67西
2025,276万円価格を確認する4,890万円2LDK56.35西
2036,214万円価格を確認する5,990万円3LDK68.20西
2046,681万円価格を確認する6,490万円3LDK72.67西
3016,506万円価格を確認する5,890万円3LDK71.67西
3025,370万円価格を確認する4,890万円2LDK56.35西
3046,588万円価格を確認する5,980万円3LDK72.67西
4016,732万円価格を確認する6,390万円3LDK71.67西
4025,383万円価格を確認する4,890万円2LDK56.35西
4036,341万円価格を確認する5,990万円3LDK68.20西
4046,818万円価格を確認する6,490万円3LDK72.67西
5016,781万円価格を確認する6,590万円3LDK71.67西
5025,432万円価格を確認する4,990万円2LDK56.35西
5036,431万円価格を確認する6,090万円3LDK68.20西
5046,844万円価格を確認する6,550万円3LDK72.67西
6016,826万円価格を確認する6,690万円3LDK71.67西
6025,508万円価格を確認する5,090万円2LDK56.35西
6036,489万円価格を確認する6,190万円3LDK68.20西
6046,900万円価格を確認する6,660万円3LDK72.67西
7016,942万円価格を確認する6,790万円3LDK71.67西
7025,572万円価格を確認する5,190万円2LDK56.35西
7036,566万円価格を確認する6,290万円3LDK68.20西
7046,976万円価格を確認する6,760万円3LDK72.67西
8017,139万円価格を確認する6,990万円3LDK71.67西
8025,683万円価格を確認する5,390万円2LDK56.35西
8036,618万円価格を確認する6,390万円3LDK68.20西
8047,055万円価格を確認する6,890万円3LDK72.67西
9017,198万円価格を確認する7,090万円3LDK71.67西
9025,786万円価格を確認する5,490万円2LDK56.35西
9036,695万円価格を確認する6,490万円3LDK68.20西
9047,127万円価格を確認する6,990万円3LDK72.67西
10017,260万円価格を確認する7,190万円3LDK71.67西
10025,865万円価格を確認する5,690万円2LDK56.35西
10036,800万円価格を確認する6,590万円3LDK68.20西
10047,248万円価格を確認する7,090万円3LDK72.67西
11017,285万円価格を確認する7,290万円3LDK71.67西
11025,953万円価格を確認する5,790万円2LDK56.35西
11036,855万円価格を確認する6,690万円3LDK68.20西
11047,296万円価格を確認する7,190万円3LDK72.67西
12017,392万円価格を確認する7,390万円3LDK71.67西
12025,961万円価格を確認する5,990万円2LDK56.35西
12036,893万円価格を確認する6,790万円3LDK68.20西
201
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • 西
202
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 56.35
  • 西
203
参考相場価格
6,214万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 68.20
  • 西
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参考相場価格
6,681万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
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301
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 71.67
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302
参考相場価格
5,370万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 56.35
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304
参考相場価格
6,588万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • 西
401
参考相場価格
6,732万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 71.67
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参考相場価格
5,383万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 56.35
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参考相場価格
6,341万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 68.20
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約6,990万96万円/m²
    • 72.15m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築6
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2025/04
    成約5,200万81万円/m²
    • 64.05m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2024/02
    成約7,500万102万円/m²
    • 73.24m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • オススメ
    ブランズ川越新富町
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  • 2024/01
    成約9,500万116万円/m²
    • 81.81m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築4
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2024/01
    成約5,500万97万円/m²
    • 56.55m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築4
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2023/03
    成約5,990万97万円/m²
    • 61.30m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2021/11
    成約7,100万96万円/m²
    • 73.24m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築2
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2021/08
    成約4,700万87万円/m²
    • 53.77m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築1
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2021/04
    成約6,860万100万円/m²
    • 67.98m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築1
    パークホームズ川越新富町アドーア
  • 2021/02
    成約6,100万89万円/m²
    • 67.98m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築1
    パークホームズ川越新富町アドーア
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,990万96万円/m²12階72.15m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築6年
2025/04成約5,200万81万円/m²3階64.05m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築5年
2024/02成約7,500万102万円/m²8階73.24m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築4年
オススメ
ブランズ川越新富町
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2024/01成約9,500万116万円/m²15階81.81m²3LDKパークホームズ川越新富町アドーア築4年
2024/01成約5,500万97万円/m²12階56.55m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築4年
2023/03成約5,990万97万円/m²4階61.30m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築3年
2021/11成約7,100万96万円/m²12階73.24m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築2年
2021/08成約4,700万87万円/m²13階53.77m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築1年
2021/04成約6,860万100万円/m²13階67.98m²3LDKパークホームズ川越新富町アドーア築1年
2021/02成約6,100万89万円/m²10階67.98m²2LDKパークホームズ川越新富町アドーア築1年
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ブランズ川越新富町資産性スコア

4.01
上位20%
ブランズ川越新富町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ川越新富町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川越新富町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築2年

新築時価格

6,390万円+207万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川越新富町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,597万円297万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
ブランズ川越新富町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川越新富町マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    本川越

    本川越駅周辺は道幅が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変に感じることがあります。

  • 交通の利便性

    4

    川越市

    複数路線が使えて、本川越駅に行けば新宿方面にも行けるので、都内へのアクセスが良いです。

川越市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。

  • 教育環境

    5

    川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ川越新富町マンション概要

西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ川越新富町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川越新富町(ブランズかわごえしんとみちょう)
住所埼玉県川越市新富町1丁目3-6
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積56.35㎡〜72.67㎡
新築時価格4890万円〜7390万円 82.2万円/m²〜106.3万円/m²
平均:6275万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5276万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6214万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちゅうりっぷ園川越 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:33%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場88
駐輪場設置率:210%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月310円/m²
修繕積立金※1月205円/m²
管理準備金※1310円/m²
修繕積立一時金※124600円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川越新富町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本川越駅
平均
2LDK56.35m²5,572万円2,605万円
3LDK71.67m²6,826万円3,760万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ川越新富町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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