ブランズ川越新富町

Name: ブランズ川越新富町
Brand: ブランズ
SKU: 798211

川越市・本川越駅徒歩5分・築1年

4.05上位20%

4,474万円〜5,842万円

坪単価252万円/坪〜279万円/坪

最終更新2025年09月17日

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ブランズ川越新富町

川越市・本川越駅徒歩5分・築1年

4,474万円〜5,842万円

252万円/坪〜279万円/坪

上位20%

4.05

最終更新
2025年09月17日

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ブランズ川越新富町資産価値と取引状況の最新データ

口コミ349件
価格推移前年比 0.8%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ川越新富町部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,466万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	71.67m²	西
202	4,474万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	56.35m²	西
401	5,557万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	71.67m²	西
402	4,548万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	56.35m²	西
403	5,297万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	68.20m²	西
404	5,640万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	72.67m²	西
501	5,634万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	71.67m²	西
502	4,612万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	56.35m²	西
503	5,375万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	68.20m²	西
504	5,719万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	72.67m²	西
601	5,689万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	71.67m²	西
602	4,660万円	価格を確認する	5,090万円	2LDK	56.35m²	西
603	5,427万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	68.20m²	西
604	5,771万円	価格を確認する	6,660万円	3LDK	72.67m²	西
701	5,685万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	71.67m²	西
702	4,667万円	価格を確認する	5,190万円	2LDK	56.35m²	西
703	5,422万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	68.20m²	西
704	5,762万円	価格を確認する	6,760万円	3LDK	72.67m²	西
801	5,694万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	71.67m²	西
802	4,680万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	56.35m²	西
902	4,712万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	56.35m²	西
903	5,480万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	68.20m²	西
904	5,814万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	72.67m²	西
1002	4,717万円	価格を確認する	5,690万円	2LDK	56.35m²	西
1003	5,479万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	68.20m²	西
1004	5,814万円	価格を確認する	7,090万円	3LDK	72.67m²	西
1101	5,765万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	71.67m²	西
1102	4,737万円	価格を確認する	5,790万円	2LDK	56.35m²	西
1103	5,505万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	68.20m²	西
1104	5,842万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	72.67m²	西
1201	5,796万円	価格を確認する	7,390万円	3LDK	71.67m²	西
1202	4,761万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	56.35m²	西
1203	5,535万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	68.20m²	西

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201

参考相場価格: 5,466万円

新築時価格: 6,390万円

3LDK
71.67m²
西

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202

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 4,890万円

2LDK
56.35m²
西

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401

参考相場価格: 5,557万円

新築時価格: 6,390万円

3LDK
71.67m²
西

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402

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 4,890万円

2LDK
56.35m²
西

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403

参考相場価格: 5,297万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
68.20m²
西

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404

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 6,490万円

3LDK
72.67m²
西

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501

参考相場価格: 5,634万円

新築時価格: 6,590万円

3LDK
71.67m²
西

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502

参考相場価格: 4,612万円

新築時価格: 4,990万円

2LDK
56.35m²
西

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503

参考相場価格: 5,375万円

新築時価格: 6,090万円

3LDK
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504

参考相場価格: 5,719万円

新築時価格: 6,550万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ダイアパレス川越連雀町】4,999万円 | 3LDK | 80.29m² | 5階/10階建（ノムコム）

ブランズ川越新富町販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ川越新富町資産性スコア

4.05

上位20%

ブランズ川越新富町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ブランズ川越新富町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川越新富町新築時価格からの騰落率

3LDK
71.67m²

新築騰落率

86%築1年

新築時価格

6,390万円-924万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川越新富町価格推移と将来予測

3LDK
71.67m²

201の参考相場価格 2025/9: 5,466万円
42万円前年比

参考相場価格

5,466万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 76.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.1万円/m2

ブランズ川越新富町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川越新富町マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
本川越
4
本川越駅周辺は福祉施設も多く、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
住みやすさ
川越市
4
利便性や住みやすさは良く、土地価格も妥当だと思います。

口コミをもっと見る（310件）

川越市の口コミ

防災・安全性
2
車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4
中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ダイアパレス川越連雀町

3LDK
80.29m²

西武新宿線「本川越」徒歩7分

ブランズ川越新富町マンション概要

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西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるブランズ川越新富町、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ川越新富町詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ川越新富町（ブランズかわごえしんとみちょう）
住所	埼玉県川越市新富町1丁目3-6
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩5分東武東上線「川越市」徒歩10分東武東上線「川越」徒歩15分
築年数	築1年
階建（総戸数）	12階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.35㎡〜72.67㎡
新築時価格	4890万円〜7390万円 86.8万円/m²〜106.3万円/m² 平均：6265万円/m²
参考相場価格	2LDK：4474万円〜（56m²〜） 3LDK：5297万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゅうりっぷ園川越（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：14000/月 ~ 20000/月駐車設置率：42%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	88台駐輪場設置率：267%

管理・維持

管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費^※1	月310円/m²
修繕積立金^※1	月205円/m²
管理準備金^※1	310円/m²
修繕積立一時金^※1	24600円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川越新富町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本川越駅平均
2LDK	56.35m²	4,673万円	2,755万円
3LDK	71.67m²	5,640万円	3,764万円

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ブランズ川越新富町売買履歴

売買履歴 0件

ブランズ川越新富町の

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,060万円〜5,460万円261〜282万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年
2024/02
売出価格
7,160万円〜7,560万円324〜342万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年
2024/01
売出価格
5,460万円〜5,860万円320〜343万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年