スカイコートヴィスタ隅田公園資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 3.1%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートヴィスタ隅田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 102 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 201 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 202 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 203 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 204 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 205 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 206 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 207 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 301 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 302 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 303 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 304 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 305 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 306 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 307 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 401 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 402 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 403 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 404 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 405 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 406 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 407 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 501 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 502 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 503 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 504 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 505 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 506 | 4,579万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2DK | 43.98m² | 南東 |
| 602 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 603 | 4,843万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2DK | 46.47m² | 南東 |
| 604 | 4,521万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2DK | 43.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1K
- 26.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 26.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1LDK
- 41.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 3,100万円
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- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 26.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 25.66m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコートヴィスタ隅田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートヴィスタ隅田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヴィスタ隅田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 104.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートヴィスタ隅田公園マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東京スカイツリー
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切です。駅近くに学校があるため、保護者やボランティア団体による見回りパトロールも活発に行われていて安心できます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートヴィスタ隅田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
スカイコートヴィスタ隅田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヴィスタ隅田公園（スカイコートヴィスタスミダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜46.47㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5230万円 111.5万円/m²〜122.8万円/m² 平均：3592万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月374円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 8184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヴィスタ隅田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 2,797万円 | 2,048万円 |
| 1LDK | 41.89m² | 4,302万円 | 3,475万円 |
| 2DK | 43.98m² | 4,579万円 | 2,627万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円351〜382万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
ルフレ グランデ押上現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。