2,538万円〜4,721万円
坪単価314万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年05月20日
スカイコートヴィスタ隅田公園部屋別のAI推定価格
32部屋 / 32部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 102 | 2,615万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 201 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 202 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 203 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 204 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 205 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 206 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 207 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 301 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 302 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 303 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 304 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 305 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 306 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 307 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 401 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 402 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 403 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 404 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 405 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 406 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 407 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 501 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.66m² | 北西 |
| 502 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 26.50m² | 北西 |
| 503 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 504 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 29.05m² | 南東 |
| 505 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.75m² | 南東 |
| 506 | 4,450万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2DK | 43.98m² | 南東 |
| 602 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 41.89m² | 北西 |
| 603 | 4,721万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2DK | 46.47m² | 南東 |
| 604 | 4,438万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2DK | 43.98m² | 南東 |
101
- AI推定価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.75m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1K
- 26.57m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.66m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
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- 北西
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- オンライン
203
- AI推定価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1LDK
- 41.89m²
- 北西
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204
- AI推定価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1K
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- 2,611万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.75m²
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- 2,611万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.75m²
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- AI推定価格
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- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコートヴィスタ隅田公園資産性スコア
4.48上位5%
スカイコートヴィスタ隅田公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートヴィスタ隅田公園の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヴィスタ隅田公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築1年新築時価格
2,990万円-452万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...スカイコートヴィスタ隅田公園価格推移と将来予測
AI推定価格
2,538万円227万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 98.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
スカイコートヴィスタ隅田公園101の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートヴィスタ隅田公園販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
スカイコートヴィスタ隅田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
スカイコートヴィスタ隅田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヴィスタ隅田公園（スカイコートヴィスタスミダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜46.47㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5230万円 111.5万円/m²〜122.8万円/m² 平均：3592万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 314万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月374円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 8184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヴィスタ隅田公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 2,675万円 | 2,009万円 |
| 1LDK | 41.89m² | 4,065万円 | 3,412万円 |
| 2DK | 43.98m² | 4,450万円 | 2,629万円 |
スカイコートヴィスタ隅田公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円339〜369万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
ルフレ グランデ押上現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコートヴィスタ隅田公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。