プレール・ドゥーク高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 102 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 103 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 104 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 105 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 106 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 107 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.97m² | 北 |
| 201 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 202 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 203 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 204 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 205 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 206 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 207 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.97m² | 北 |
| 208 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 40.74m² | 西 |
| 209 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 210 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.75m² | 西 |
| 301 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 302 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 303 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 304 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 305 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 306 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 307 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.97m² | 北 |
| 308 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 40.74m² | 西 |
| 309 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 310 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.75m² | 西 |
| 401 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 402 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 45.24m² | 北 |
| 403 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 34.07m² | 北 |
| 404 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 27.11m² | 北 |
| 405 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 40.74m² | 西 |
| 406 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 407 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.75m² | 西 |
| 501 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 25.81m² | 北 |
| 502 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 27.98m² | 北 |
| 503 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.74m² | 西 |
| 504 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 41.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,065万円
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- 3,260万円
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- 参考相場価格
- 3,077万円
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- 3,260万円
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- 25.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,065万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク高井戸マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高井戸
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
自然環境
八幡山
5八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク高井戸マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
プレール・ドゥーク高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク高井戸（プレールドゥークたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜45.24㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4900万円 108.3万円/m²〜133.3万円/m² 平均：3582万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月390円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3888円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.11m² | 3,513万円 | 1,653万円 |
| 1K | 25.52m² | 3,232万円 | 1,879万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 5,416万円 | 3,977万円 |
プレール・ドゥーク高井戸売買履歴
- 2024/02
- 新築4,790万円115万円/m2
- 41.55m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/02
- 新築4,690万円115万円/m2
- 40.74m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/02
- 新築3,440万円122万円/m2
- 27.98m²
- 1R
- 5階 0
- 2024/02
- 新築3,450万円133万円/m2
- 25.81m²
- 1R
- 5階 0
- 2024/02
- 新築3,410万円127万円/m2
- 26.75m²
- 1K
- 4階 0
- 2024/02
- 新築3,300万円128万円/m2
- 25.74m²
- 1K
- 4階 0
- 2024/02
- 新築4,680万円114万円/m2
- 40.74m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2024/02
- 新築3,420万円126万円/m2
- 27.11m²
- 1R
- 4階 0
- 2024/02
- 新築3,700万円108万円/m2
- 34.07m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2024/02
- 新築5,000万円110万円/m2
- 45.24m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 新築4,790万円 | 115万円/m2 | 5階 | 41.55m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,690万円 | 115万円/m2 | 5階 | 40.74m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築3,440万円 | 122万円/m2 | 5階 | 27.98m² | 1R | -- |
| 2024/02 | 新築3,450万円 | 133万円/m2 | 5階 | 25.81m² | 1R | -- |
| 2024/02 | 新築3,410万円 | 127万円/m2 | 4階 | 26.75m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築3,300万円 | 128万円/m2 | 4階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2024/02 | 新築4,680万円 | 114万円/m2 | 4階 | 40.74m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築3,420万円 | 126万円/m2 | 4階 | 27.11m² | 1R | -- |
| 2024/02 | 新築3,700万円 | 108万円/m2 | 4階 | 34.07m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,000万円 | 110万円/m2 | 4階 | 45.24m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 58.94m²
- 4階/7階建
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。