4,748万円〜7,883万円
坪単価270万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・ライオンズ妙典部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,857万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 102 | 4,860万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.49m² | 南西 |
| 103 | 5,544万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 104 | 5,815万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 201 | 5,801万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 202 | 4,748万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 55.49m² | 南西 |
| 203 | 5,477万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 207 | 6,202万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 75.25m² | 南東 |
| 301 | 5,968万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 302 | 4,869万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 55.49m² | 南西 |
| 303 | 5,620万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 304 | 5,943万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 305 | 6,015万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 306 | 5,641万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 307 | 6,379万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 75.25m² | 南東 |
| 401 | 6,010万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 402 | 4,909万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.49m² | 南西 |
| 403 | 5,664万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 404 | 5,984万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 405 | 6,051万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 406 | 5,677万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 407 | 6,399万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 75.25m² | 南東 |
| 501 | 4,946万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 55.49m² | 南西 |
| 502 | 5,708万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 503 | 6,053万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 506 | 6,464万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 75.25m² | 南東 |
| 603 | 6,119万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 604 | 6,960万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 80.16m² | 南東 |
| 701 | 7,326万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 83.82m² | 南西 |
| 702 | 7,883万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 4LDK | 91.05m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 55.49m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 6,890万円
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- 66.43m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,815万円
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 55.49m²
- 南西
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- 新築時価格
- 7,150万円
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- 66.43m²
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- 6,202万円
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- 8,200万円
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- 75.25m²
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- 70.87m²
- 南西
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- 4,869万円
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ザ・ライオンズ妙典資産性スコア
4.04上位20%
ザ・ライオンズ妙典の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
5,857万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.5万円/m2
ザ・ライオンズ妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ妙典口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
資産価値の評価が高く、安心して住める
- 周辺環境4
駅周辺は居酒屋が少なく夜も静か
- 周辺環境4
近くに大きな公園があり、子どもが遊ぶのに適している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・ライオンズ妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ザ・ライオンズ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ妙典（ザ・ライオンズミョウテン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.49㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜11900万円 103.7万円/m²〜130.7万円/m² 平均：7892万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：255% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月353円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | 431円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12309円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.49m² | 4,869万円 | 3,491万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 5,976万円 | 4,129万円 |
| 4LDK | 91.05m² | 7,883万円 | 4,908万円 |
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