3,614万円〜6,959万円
坪単価291万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセレントシティ浦安北栄資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ388件
- 価格推移前年比 -0.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ浦安北栄部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,649万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 102 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 103 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 104 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 105 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 106 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 201 | 5,691万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 202 | 5,357万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 60.56m² | 南西 |
| 203 | 5,734万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 204 | 5,699万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 205 | 4,970万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 206 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 207 | 3,722万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 208 | 3,676万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 209 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 301 | 5,771万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 302 | 5,425万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 60.56m² | 南西 |
| 303 | 5,825万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 304 | 5,772万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 305 | 5,031万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 306 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 307 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 308 | 3,720万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 309 | 5,786万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 401 | 6,959万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 76.18m² | 南西 |
| 402 | 5,896万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 403 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.02m² | 南東 |
| 404 | 5,090万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.15m² | 南東 |
| 405 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 406 | 3,817万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.18m² | 南東 |
| 407 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.08m² | 南東 |
| 408 | 4,304万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 45.60m² | 南東 |
| 501 | 4,192万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 44.13m² | 南西 |
| 502 | 5,965万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 503 | 5,368万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.39m² | 南東 |
| 504 | 6,030万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.31m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 64.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 54.15m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 39.18m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 39.18m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 39.08m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 64.53m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 60.56m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 65.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 6,498万円
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- 64.02m²
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エクセレントシティ浦安北栄販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ浦安北栄資産性スコア
4.30上位10%
エクセレントシティ浦安北栄の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレントシティ浦安北栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安北栄価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
エクセレントシティ浦安北栄101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ浦安北栄マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ浦安北栄マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安北栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安北栄（エクセレントシティウラヤスキタサカエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目855-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.08㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜8498万円 93万円/m²〜117.8万円/m² 平均：5645万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：22% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月273円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月96円/m² |
| 管理準備金※1 | 273円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安北栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.18m² | 3,729万円 | 2,673万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 5,031万円 | 3,478万円 |
| 3LDK | 64.48m² | 5,752万円 | 4,502万円 |
| 4LDK | 76.18m² | 6,959万円 | 5,268万円 |
エクセレントシティ浦安北栄売買履歴
- 2023/12
- 新築7,298万円110万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2023/12
- 新築6,288万円111万円/m2
- 56.39m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2023/12
- 新築7,008万円107万円/m2
- 65.22m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2023/12
- 新築5,198万円117万円/m2
- 44.13m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2023/12
- 新築5,188万円113万円/m2
- 45.60m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2023/12
- 新築4,508万円115万円/m2
- 39.08m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2023/12
- 新築4,498万円114万円/m2
- 39.18m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2023/12
- 新築4,488万円114万円/m2
- 39.18m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2023/12
- 新築5,808万円107万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2023/12
- 新築6,798万円106万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 新築7,298万円 | 110万円/m2 | 5階 | 66.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,288万円 | 111万円/m2 | 5階 | 56.39m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,008万円 | 107万円/m2 | 5階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,198万円 | 117万円/m2 | 5階 | 44.13m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,188万円 | 113万円/m2 | 4階 | 45.60m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,508万円 | 115万円/m2 | 4階 | 39.08m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,498万円 | 114万円/m2 | 4階 | 39.18m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,488万円 | 114万円/m2 | 4階 | 39.18m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,808万円 | 107万円/m2 | 4階 | 54.15m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,798万円 | 106万円/m2 | 4階 | 64.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル浦安2
4,990万円- 3LDK
- 66.27m²
- 1階/5階建