1億203万円〜2億1,078万円
坪単価 584万円/坪〜621万円/坪
想定賃料 22.5万円〜52.7万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドメゾン山下公園
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築2年
1億203万円〜2億1,078万円
坪単価 584万円/坪〜621万円/坪
想定賃料 22.5万円〜52.7万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドメゾン山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランドメゾン山下公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 502 | 1億203万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 503 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 601 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 602 | 1億208万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 603 | 1億2,787万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 701 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 702 | 1億222万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 703 | 1億2,898万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 801 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 802 | 1億448万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 803 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 901 | 1億1,710万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 27万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 902 | 1億447万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 903 | 1億2,917万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 1001 | 1億6,559万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 35.3万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1002 | 2億684万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 46.3万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1101 | 1億6,569万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 35.4万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1102 | 2億891万円 | 価格を確認する | 2億3,290万円 | 46.5万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1201 | 1億6,573万円 | 価格を確認する | 1億9,490万円 | 35.6万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1202 | 2億903万円 | 価格を確認する | 2億4,390万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1301 | 1億6,623万円 | 価格を確認する | 2億490万円 | 35.8万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1302 | 2億959万円 | 価格を確認する | 2億5,490万円 | 46.9万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1401 | 1億6,623万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 36.3万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1402 | 2億960万円 | 価格を確認する | 2億6,490万円 | 47.6万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1501 | 1億6,695万円 | 価格を確認する | 2億3,490万円 | 37.7万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1502 | 2億1,052万円 | 価格を確認する | 2億7,990万円 | 50.3万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1601 | 1億6,709万円 | 価格を確認する | 2億4,790万円 | 39万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1602 | 2億1,069万円 | 価格を確認する | 2億9,990万円 | 52.6万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1701 | 1億6,711万円 | 価格を確認する | 2億7,490万円 | 39.4万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1702 | 2億1,078万円 | 価格を確認する | 3億2,990万円 | 52.7万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
501
- 参考相場価格
- 1億1,462万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億203万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億2,628万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,505万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
602
- 参考相場価格
- 1億208万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
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603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,787万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 1億1,692万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億222万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
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703
- 参考相場価格
- 1億2,898万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
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801
- 参考相場価格
- 1億1,711万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン山下公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン山下公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築1億380万円 | 184万円/m² | 9階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億900万円 | 167万円/m² | 9階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,790万円 | 182万円/m² | 8階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億80万円 | 178万円/m² | 8階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億600万円 | 163万円/m² | 8階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,490万円 | 178万円/m² | 7階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/11
- オススメグランドメゾン山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1億3,100万円 | 150万円/m² | 5階 | 86.98m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約9,300万円 | 153万円/m² | 12階 | 60.70m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約9,770万円 | 159万円/m² | 6階 | 61.20m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築3年 |
| オススメ | グランドメゾン山下公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約1億5,300万円 | 191万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築2年 |
| 2021/06 | 成約7,500万円 | 123万円/m² | 12階 | 60.70m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約1億5,970万円 | 174万円/m² | 14階 | 91.32m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン山下公園賃貸履歴
- 2025/12
- 29.5万円/月
- 56.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 29.5万円/月 | 6階 | 56.35m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン山下公園資産性スコア
4.61上位3%
グランドメゾン山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,462万円319万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 176.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン山下公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+75.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン山下公園マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
買い物・生活利便性
2日本大通り
駅周辺は観光地なので、イベント時や休日は混雑しやすく、静かな環境を求める人には不向きな面もあります。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン山下公園マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数31戸のマンションです。
グランドメゾン山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン山下公園（グランドメゾンヤマシタコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜112.28㎡ |
| 新築時価格 | 9190万円〜32990万円 149.3万円/m²〜305.4万円/m² 平均：17677万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜621万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜52.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月437円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月241円/m² |
| 管理準備金※1 | 130円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25945円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 1億2,787万円 | 7,401万円 |
| 3LDK | 112.28m² | 2億959万円 | 7,912万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン山下公園
1億1,480万円- 64.90m²
- 6階/17階建