1億198万円〜2億1,204万円
坪単価 582万円/坪〜625万円/坪
想定賃料 23.3万円〜57.8万円/月
最終更新2026年06月08日
グランドメゾン山下公園
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築2年
1億198万円〜2億1,204万円
坪単価 582万円/坪〜625万円/坪
想定賃料 23.3万円〜57.8万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グランドメゾン山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランドメゾン山下公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 502 | 1億198万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 503 | 1億2,615万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 601 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 602 | 1億208万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 603 | 1億2,777万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 30万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 701 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 702 | 1億214万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 703 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 30万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 801 | 1億1,698万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 802 | 1億421万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 803 | 1億2,874万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 901 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 28万円/月 | 2LDK | 64.90m² 南東 |
| 902 | 1億425万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 903 | 1億2,877万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 1001 | 1億6,512万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1002 | 2億639万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 52.4万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1101 | 1億6,523万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1102 | 2億909万円 | 価格を確認する | 2億3,290万円 | 53.6万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1201 | 1億6,517万円 | 価格を確認する | 1億9,490万円 | 39.9万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1202 | 2億900万円 | 価格を確認する | 2億4,390万円 | 54万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1301 | 1億6,621万円 | 価格を確認する | 2億490万円 | 39.8万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1302 | 2億1,031万円 | 価格を確認する | 2億5,490万円 | 53.7万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1401 | 1億6,622万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 40.5万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1402 | 2億1,032万円 | 価格を確認する | 2億6,490万円 | 54.7万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1501 | 1億6,745万円 | 価格を確認する | 2億3,490万円 | 41.3万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1502 | 2億1,192万円 | 価格を確認する | 2億7,990万円 | 55.4万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1601 | 1億6,753万円 | 価格を確認する | 2億4,790万円 | 41.7万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1602 | 2億1,202万円 | 価格を確認する | 2億9,990万円 | 56.4万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
| 1701 | 1億6,755万円 | 価格を確認する | 2億7,490万円 | 42.4万円/月 | 2LDK | 90.00m² 北東 |
| 1702 | 2億1,204万円 | 価格を確認する | 3億2,990万円 | 57.8万円/月 | 3LDK | 112.28m² 南東 |
501
- 参考相場価格
- 1億1,428万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億2,615万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,621万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
602
- 参考相場価格
- 1億208万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,777万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 1億1,688万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億214万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 1億2,864万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 1億1,698万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン山下公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン山下公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築1億380万円 | 184万円/m² | 9階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億900万円 | 167万円/m² | 9階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,790万円 | 182万円/m² | 8階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億80万円 | 178万円/m² | 8階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億600万円 | 163万円/m² | 8階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,490万円 | 178万円/m² | 7階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドメゾン山下公園賃貸履歴
- 2025/12
- 29.5万円/月
- 56.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 29.5万円/月 | 6階 | 56.35m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン山下公園資産性スコア
4.60上位3%
グランドメゾン山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,428万円237万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 176.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 102.2万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン山下公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドメゾン山下公園マンション概要
グランドメゾン山下公園はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数31戸のマンションです。
グランドメゾン山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン山下公園（グランドメゾンヤマシタコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜112.28㎡ |
| 新築時価格 | 9190万円〜32990万円 149.3万円/m²〜305.4万円/m² 平均：17677万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜625万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜57.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月437円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月241円/m² |
| 管理準備金※1 | 130円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25945円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 1億2,777万円 | 7,421万円 |
| 3LDK | 112.28m² | 2億1,031万円 | 7,955万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
横濱ディアタワー
1億9,980万円- 3LDK
- 85.76m²
- 19階/25階建