6,812万円〜1億5,463万円
坪単価392万円/坪〜455万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランドメゾン山下公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,687万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 502 | 6,812万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 503 | 8,317万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 601 | 7,810万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 602 | 6,839万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 603 | 8,397万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 701 | 7,934万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 702 | 6,949万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 703 | 8,550万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 801 | 7,975万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 802 | 6,984万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 803 | 8,595万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 901 | 7,975万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 64.90m² | 南東 |
| 902 | 6,980万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 903 | 8,590万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1001 | 1億1,156万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1002 | 1億4,456万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1101 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1102 | 1億4,764万円 | 価格を確認する | 2億3,290万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1201 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 1億9,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1202 | 1億4,758万円 | 価格を確認する | 2億4,390万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1301 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 2億490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1302 | 1億5,071万円 | 価格を確認する | 2億5,490万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1401 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1402 | 1億5,101万円 | 価格を確認する | 2億6,490万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1501 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 2億3,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1502 | 1億5,270万円 | 価格を確認する | 2億7,990万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1601 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 2億4,790万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1602 | 1億5,283万円 | 価格を確認する | 2億9,990万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
| 1701 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 2億7,490万円 | 2LDK | 90.00m² | 北東 |
| 1702 | 1億5,463万円 | 価格を確認する | 3億2,990万円 | 3LDK | 112.28m² | 南東 |
501
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
602
- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 8,550万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
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801
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン山下公園販売中・賃貸の物件（7件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン山下公園資産性スコア
4.63上位3%
グランドメゾン山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,687万円217万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
グランドメゾン山下公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン山下公園マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
治安
日本大通り
5警察署が近くにあり、治安はとても良いと感じました。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン山下公園マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあるグランドメゾン山下公園、駅から近距離のためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数31戸のマンションです。
グランドメゾン山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン山下公園（グランドメゾンヤマシタコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜112.28㎡ |
| 新築時価格 | 9190万円〜32990万円 149.3万円/m²〜305.4万円/m² 平均：17677万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月437円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月241円/m² |
| 管理準備金※1 | 130円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25945円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 8,397万円 | 6,324万円 |
| 3LDK | 112.28m² | 1億5,086万円 | 6,985万円 |
グランドメゾン山下公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 新築1億2,990万円185万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/12
- 新築1億380万円184万円/m2
- 56.35m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/12
- 新築1億900万円167万円/m2
- 64.90m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/12
- 新築1億2,790万円182万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2023/12
- 新築1億80万円178万円/m2
- 56.35m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2023/12
- 新築1億600万円163万円/m2
- 64.90m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2023/12
- 新築1億2,490万円178万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2023/12
- 新築9,680万円171万円/m2
- 56.35m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2023/12
- 新築1億200万円157万円/m2
- 64.90m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2023/12
- 新築1億2,290万円175万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 新築1億2,990万円 | 185万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億380万円 | 184万円/m2 | 9階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億900万円 | 167万円/m2 | 9階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,790万円 | 182万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億80万円 | 178万円/m2 | 8階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億600万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,490万円 | 178万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築9,680万円 | 171万円/m2 | 7階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億200万円 | 157万円/m2 | 7階 | 64.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億2,290万円 | 175万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1億3,000万円 | 149万円/m2 | 5階 | 86.98m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約9,200万円 | 151万円/m2 | 12階 | 60.70m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約9,790万円 | 159万円/m2 | 6階 | 61.20m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築3年 |
| 2022/01 | 成約1億5,200万円 | 189万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築2年 |
| 2021/06 | 成約7,400万円 | 121万円/m2 | 12階 | 60.70m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約1億5,990万円 | 175万円/m2 | 14階 | 91.32m² | 2LDK | パークコート山下公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン山下公園
1億1,300万円- 64.90m²
- 7階/17階建