クレアホームズ新小岩親水公園部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,330万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 202 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 203 | 5,410万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 301 | 5,357万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 302 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 303 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 401 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 402 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 403 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 501 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 502 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 503 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 601 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 602 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 603 | 5,636万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 701 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 702 | 5,409万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 703 | 5,605万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 801 | 5,628万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 802 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 803 | 5,728万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 901 | 5,692万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 902 | 5,572万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 903 | 5,788万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 1001 | 6,178万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 76.70m² | 南 |
| 1002 | 6,226万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 76.92m² | 南 |
- AI推定価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
- AI推定価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
- AI推定価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
- AI推定価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
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- AI推定価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
- AI推定価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
- AI推定価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
- AI推定価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
- AI推定価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
- AI推定価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアホームズ新小岩親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
クレアホームズ新小岩親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ新小岩親水公園価格推移と将来予測
AI推定価格
5,330万円101万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレアホームズ新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
クレアホームズ新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ新小岩親水公園（クレアホームズシンコイワシンスイコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目1531-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜76.92㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7290万円 70.9万円/m²〜94.8万円/m² 平均：5928万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 242万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 799円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ新小岩親水公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.12m² | 5,514万円 | 4,641万円 |
| 4LDK | 76.81m² | 6,202万円 | 4,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
プレミスト新小岩 親水公園現在築5年 - 2021/08
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円215〜234万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
プレミスト新小岩 親水公園現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
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