クレヴィア新宿中落合EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア新宿中落合EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,742万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 102 | 9,394万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 103 | 1億170万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 104 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 201 | 9,813万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 202 | 9,476万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 203 | 1億258万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 204 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 301 | 7,346万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 53.42m² | 東 |
| 302 | 9,511万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 68.61m² | 東 |
| 303 | 9,869万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 304 | 9,521万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 305 | 1億305万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 306 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 401 | 1億144万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 72.55m² | 東 |
| 402 | 9,870万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 403 | 9,518万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 404 | 1億308万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 405 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 501 | 1億3,371万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 4LDK | 93.12m² | 東 |
| 502 | 9,545万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 503 | 1億338万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 504 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 601 | 1億512万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 74.62m² | 東 |
| 602 | 9,564万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 603 | 1億358万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 604 | 1億1,534万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
| 701 | 1億587万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 75.13m² | 東 |
| 702 | 1億366万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 73.69m² | 東 |
| 703 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 80.73m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,394万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億170万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,313万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,476万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億258万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,399万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 53.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア新宿中落合EAST販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア新宿中落合EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新宿中落合EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
9,742万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 137.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新宿中落合EASTマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下落合
2駅の近くに大きなスーパーがないので、買い物の利便性はあまり高くないと感じました。資産性を考えると、もう少しお店が増えてほしいです。
地域コミュニティ
中井
5中井駅周辺は下町的な地域コミュニティが強く、商店街や町会が一体となったイベントや清掃活動が盛んに行われていて、住民同士が顔見知りになりやすいので子どもの見守りや多世代の連携が自然と生まれてい...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア新宿中落合EASTマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩6分の距離にあるクレヴィア新宿中落合EAST、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
クレヴィア新宿中落合EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新宿中落合EAST（クレヴィアシンジュクナカオチアイイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目1127-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜93.12㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜12990万円 112.6万円/m²〜148.9万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月393円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新宿中落合EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 7,346万円 | 6,067万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 1億281万円 | 8,798万円 |
| 4LDK | 93.12m² | 1億3,371万円 | 1億2,440万円 |
クレヴィア新宿中落合EAST売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,952万円〜1億952万円447〜492万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円471〜510万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
デュオステージ下落合現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円376〜412万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
デュオステージ下落合現在築3年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円411〜441万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
デュオステージ下落合現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 73.69m²
クレヴィア新宿中落合EASTの駅、市区町村、学区を知る
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下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。