2,796万円〜3,239万円
坪単価 362万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ガーラ・グランディ調布
調布市・調布駅 徒歩14分・築2年
2,796万円〜3,239万円
坪単価 362万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
3.5%〜3.9%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガーラ・グランディ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ調布部屋別の参考相場価格
17部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1DK | 25.51m² 東 |
| 202 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1DK | 25.51m² 東 |
| 203 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.51m² 東 |
| 204 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 東 |
| 205 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 東 |
| 206 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 東 |
| 207 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 東 |
| 208 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 東 |
| 209 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 東 |
| 210 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1DK | 25.51m² 東 |
| 211 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9万円/月 3.7% | 2K | 25.46m² 西 |
| 212 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.51m² 西 |
| 213 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.51m² 西 |
| 214 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 西 |
| 215 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.7% | 2K | 25.51m² 西 |
| 216 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.51m² 西 |
| 217 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1DK | 25.93m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 25.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 25.51m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
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- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3,031万円
- 新築時価格
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- 3.6%
- 1DK
- 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ・グランディ調布売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築3,120万円 | 122万円/m² | 6階 | 25.51m² | 2K | -- |
| 2023/08 | 新築3,110万円 | 121万円/m² | 6階 | 25.51m² | 2K | -- |
| 2023/08 | 新築3,100万円 | 121万円/m² | 6階 | 25.51m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,120万円 | 122万円/m² | 6階 | 25.51m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,080万円 | 120万円/m² | 6階 | 25.46m² | 2K | -- |
| 2023/08 | 新築3,220万円 | 126万円/m² | 6階 | 25.51m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメガーラ・グランディ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,550万円 | 122万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 135万円/m² | 7階 | 73.23m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約8,890万円 | 141万円/m² | 7階 | 63.02m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| オススメ | ガーラ・グランディ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,280万円 | 131万円/m² | 3階 | 63.02m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,770万円 | 113万円/m² | 1階 | 68.75m² | 3LDK | 調布ザ・ハウス | 築5年 |
| 2025/10 | 成約9,090万円 | 129万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m² | 8階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約9,070万円 | 125万円/m² | 4階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・グランディ調布賃貸履歴
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 25.51m²
- 2K
- 2階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 25.51m²
- 2K
- 6階
- 当時築2年
- 2025/12
- 9.1万円/月
- 25.51m²
- 1DK
- 4階
- 当時築2年
- 2025/12
- 9.25万円/月
- 25.51m²
- 2K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/12
- 8.95万円/月
- 25.51m²
- 2K
- 6階
- 当時築2年
- 2025/11
- 9.05万円/月
- 25.51m²
- 1DK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/10
- 10.1万円/月
- 25.93m²
- 1DK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 25.51m²
- 2K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/10
- 9.55万円/月
- 25.93m²
- 1DK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 25.46m²
- 2K
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 2階 | 25.51m² | 2K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 25.51m² | 2K | 築2年 |
| 2025/12 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.51m² | 1DK | 築2年 |
| 2025/12 | 9.25万円/月 | 3階 | 25.51m² | 2K | 築2年 |
| 2025/12 | 8.95万円/月 | 6階 | 25.51m² | 2K | 築2年 |
| 2025/11 | 9.05万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1DK | 築2年 |
| 2025/10 | 10.1万円/月 | 5階 | 25.93m² | 1DK | 築2年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.51m² | 2K | 築2年 |
| 2025/10 | 9.55万円/月 | 3階 | 25.93m² | 1DK | 築2年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.46m² | 2K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・グランディ調布資産性スコア
4.37上位7%
ガーラ・グランディ調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・グランディ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,017万円203万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
ガーラ・グランディ調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・グランディ調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。
ガーラ・グランディ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ調布（ガーラグランディチョウフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜25.93㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜3430万円 113.9万円/m²〜132.3万円/m² 平均：3074万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月53円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4202円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.51m² | 3,031万円 | 2,265万円 |
| 2K | 25.51m² | 2,955万円 | 2,142万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クリオ登戸壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て