CREVISTA氷川台
練馬区・氷川台駅 徒歩12分・築2年
2026年04月20日
CREVISTA氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREVISTA氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 102 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 103 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 104 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.50m² 北 |
| 201 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 202 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 203 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 204 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 205 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 206 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 207 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.50m² 北 |
| 301 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 302 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 303 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 304 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 305 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 306 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 307 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9万円/月 | 1K | 25.50m² 北 |
| 401 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 402 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9万円/月 | 1K | 25.70m² 東 |
| 403 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 404 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
| 405 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
CREVISTA氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
CREVISTA氷川台売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築2,790万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築2,780万円 | 108万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築2,820万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築2,760万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築2,780万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築2,780万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
CREVISTA氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA氷川台マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4氷川台
氷川台駅周辺は防犯カメラやパトロールがあり、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
教育環境
5平和台
平和台駅周辺には公立小中学校が複数あり、どの学校も駅から徒歩15分圏内なので通学が安全です。学習塾や習い事教室も充実していて、子どもの教育環境が整っています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
CREVISTA氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA氷川台（クレヴィスタヒカワダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目139-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.7㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜2810万円 104.7万円/m²〜109.8万円/m² 平均：2760万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 20台 駐輪場設置率：87% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月390円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 390円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3900円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,788万円 | 1,941万円 |
周辺にある相場が近いマンション
氷川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
CREVISTA氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。