CREVISTA氷川台 外観

CREVISTA氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩12分・築2年

4.48上位5%
2,455万円〜2,641万円
坪単価318万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年12月16日
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CREVISTA氷川台 外観

CREVISTA氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩12分・築2年

2,455万円〜2,641万円
318万円/坪〜341万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年12月16日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

CREVISTA氷川台部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,476万円価格を確認する2,700万円1K25.70
1022,476万円価格を確認する2,690万円1K25.70
1032,455万円価格を確認する2,710万円1K25.51
1042,477万円価格を確認する2,670万円1K25.50
2012,578万円価格を確認する2,770万円1K25.70
2022,578万円価格を確認する2,750万円1K25.70
2032,555万円価格を確認する2,760万円1K25.51
2042,555万円価格を確認する2,760万円1K25.51
2052,555万円価格を確認する2,760万円1K25.51
2062,538万円価格を確認する2,770万円1K25.51
2072,576万円価格を確認する2,740万円1K25.50
3012,631万円価格を確認する2,790万円1K25.70
3022,631万円価格を確認する2,770万円1K25.70
3032,607万円価格を確認する2,770万円1K25.51
3042,607万円価格を確認する2,770万円1K25.51
3052,607万円価格を確認する2,770万円1K25.51
3062,591万円価格を確認する2,790万円1K25.51
3072,630万円価格を確認する2,760万円1K25.50
4012,641万円価格を確認する2,810万円1K25.70
4022,641万円価格を確認する2,790万円1K25.70
4032,617万円価格を確認する2,790万円1K25.51
4042,617万円価格を確認する2,790万円1K25.51
4052,617万円価格を確認する2,800万円1K25.51
101
参考相場価格
2,476万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 25.70
102
参考相場価格
2,476万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 25.70
103
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,710万円
  • 1K
  • 25.51
104
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,670万円
  • 1K
  • 25.50
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.70
202
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 25.70
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203
参考相場価格
2,555万円
新築時価格
2,760万円
  • 1K
  • 25.51
204
参考相場価格
2,555万円
新築時価格
2,760万円
  • 1K
  • 25.51
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参考相場価格
2,555万円
新築時価格
2,760万円
  • 1K
  • 25.51
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参考相場価格
2,538万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.51

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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CREVISTA氷川台売買履歴

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CREVISTA氷川台
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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CREVISTA氷川台資産性スコア

4.48
上位5%
CREVISTA氷川台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
CREVISTA氷川台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREVISTA氷川台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築2年

新築時価格

2,700万円-224万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CREVISTA氷川台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,476万円93万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
CREVISTA氷川台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

CREVISTA氷川台マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    氷川台

    駅周辺は治安が良く、子育て世帯や高齢者にも安心して暮らせる環境です。地域コミュニティもあり、安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    平和台

    平和台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内に複数あるので教育環境が充実しています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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CREVISTA氷川台マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。

CREVISTA氷川台詳細情報

基本情報

建物名CREVISTA氷川台(クレヴィスタヒカワダイ)
住所東京都練馬区氷川台2丁目139-13
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)4階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜25.7㎡
新築時価格2670万円〜2810万円 104.7万円/m²〜109.8万円/m²
平均:2760万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2455万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園氷川台第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:4%
バイク置き場3
駐車設置率:13%
駐輪場20
駐輪場設置率:87%

管理・維持

管理会社(株)インヴァランス
管理費※1月390円/m²
修繕積立金※1月70円/m²
管理準備金※1390円/m²
修繕積立一時金※13900円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREVISTA氷川台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
1K25.51m²2,591万円1,790万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅:

練馬区の学区別マンション

小学校:

中学校: