1,685万円〜1,764万円
坪単価 275万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.6万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク横浜杉田
横浜市磯子区・杉田駅 徒歩7分・築2年
1,685万円〜1,764万円
坪単価 275万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク横浜杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク横浜杉田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 102 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 103 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 104 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 105 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 106 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 107 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
| 108 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
| 201 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 202 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 203 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 204 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 205 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 206 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 207 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
| 208 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
| 301 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 302 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 303 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 304 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 305 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 306 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 307 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
| 308 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
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103
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
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105
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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108
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク横浜杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク横浜杉田売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築2,120万円 | 104万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,110万円 | 104万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,100万円 | 103万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,120万円 | 104万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,110万円 | 104万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,100万円 | 103万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレール・ドゥーク横浜杉田賃貸履歴
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 20.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 20.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.2m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.2m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築2年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築2年 |
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク横浜杉田資産性スコア
3.93
プレール・ドゥーク横浜杉田の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク横浜杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク横浜杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
プレール・ドゥーク横浜杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク横浜杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5杉田
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気が残っていて、地元の人たちがよく利用しています。初めてでも入りやすい飲食店が多く、町の人もフレンドリーなので一人でも気軽に食事ができる環境です。
治安
3新杉田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク横浜杉田マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線杉田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
プレール・ドゥーク横浜杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク横浜杉田（プレールドゥークよこはますぎた） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2110万円 98.3万円/m²〜104.2万円/m² 平均：2063万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 12台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月490円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2939円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク横浜杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,745万円 | 1,046万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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