2,030万円〜2,145万円
坪単価331万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレール・ドゥーク横浜杉田資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ249件
- 価格推移前年比 -1.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク横浜杉田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 102 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 103 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 104 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 105 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 106 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 107 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 108 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 201 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 204 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 205 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 206 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 207 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 208 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 301 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 302 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 303 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 304 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 305 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 306 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 307 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 308 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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103
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,030万円
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- 参考相場価格
- 2,030万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,030万円
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- 2,075万円
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- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 北東
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プレール・ドゥーク横浜杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク横浜杉田資産性スコア
4.48上位5%
プレール・ドゥーク横浜杉田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク横浜杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク横浜杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
プレール・ドゥーク横浜杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク横浜杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
杉田
2杉田駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
新杉田
2駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク横浜杉田マンション概要
プレール・ドゥーク横浜杉田は京浜急行本線杉田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
プレール・ドゥーク横浜杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク横浜杉田（プレールドゥークよこはますぎた） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2110万円 98.3万円/m²〜104.2万円/m² 平均：2063万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 12台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月490円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2939円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク横浜杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,105万円 | 1,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円278〜298万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
シティテラス横濱新杉田現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円266〜285万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築5年
シティテラス横濱新杉田現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円258〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス横濱新杉田現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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