4,497万円〜1億769万円
坪単価 555万円/坪〜659万円/坪
想定賃料 13.6万円〜28.5万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
クレイシアIDZ江戸川橋
文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築3年
4,497万円〜1億769万円
坪単価 555万円/坪〜659万円/坪
想定賃料 13.6万円〜28.5万円/月
3.1%〜3.7%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレイシアIDZ江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ江戸川橋部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,815万円 | 13.8万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 102 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2K | 28.94m² 南 |
| 201 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 202 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 203 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 204 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 3.5% | 2K | 28.94m² 南 |
| 301 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.6万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 302 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.6万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 303 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.6万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 304 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 14.6万円/月 3.5% | 2K | 28.94m² 南 |
| 401 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 402 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 403 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 26.10m² 南 |
| 404 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2K | 28.94m² 南 |
| 501 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 14万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 502 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 14万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 503 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 14万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 504 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15万円/月 3.6% | 2K | 28.94m² 南 |
| 601 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 602 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 603 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 604 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 15.1万円/月 3.6% | 2K | 28.94m² 南 |
| 701 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.1万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 702 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.1万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 703 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.1万円/月 3.7% | 2K | 26.10m² 南 |
| 704 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 15.2万円/月 3.6% | 2K | 28.94m² 南 |
| 801 | 1億145万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 27.3万円/月 3.2% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 802 | 1億756万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 28.5万円/月 3.2% | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 901 | 1億151万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 27.3万円/月 3.2% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 902 | 1億762万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 28.5万円/月 3.2% | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 1001 | 1億404万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 1002 | 1億768万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 28.5万円/月 3.2% | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 1101 | 1億405万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 27.2万円/月 3.1% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 1102 | 1億768万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 28.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 1201 | 1億406万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 1202 | 1億769万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 28.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.04m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,815万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 26.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 28.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 26.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 26.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 26.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 28.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 26.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 26.10m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
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- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,905万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 28.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレイシアIDZ江戸川橋販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ江戸川橋売買履歴
- 2025/11
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築3,930万円 | 150万円/m² | 3階 | 26.10m² | 2K | -- |
| 2023/07 | 新築3,920万円 | 150万円/m² | 3階 | 26.10m² | 2K | -- |
| 2023/07 | 新築3,880万円 | 134万円/m² | 2階 | 28.94m² | 2K | -- |
| 2023/07 | 新築4,000万円 | 153万円/m² | 2階 | 26.10m² | 2K | -- |
| 2023/07 | 新築3,900万円 | 149万円/m² | 2階 | 26.10m² | 2K | -- |
| 2023/07 | 新築3,800万円 | 145万円/m² | 2階 | 26.10m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメクレイシアIDZ江戸川橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,790万円 | 219万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億2,480万円 | 219万円/m² | 2階 | 56.94m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億7,501万円 | 231万円/m² | 6階 | 75.76m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| オススメ | クレイシアIDZ江戸川橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億790万円 | 200万円/m² | 2階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億3,200万円 | 199万円/m² | 3階 | 66.06m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約9,300万円 | 172万円/m² | 4階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約1億8,600万円 | 174万円/m² | 9階 | 106.68m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 147万円/m² | 1階 | 36.54m² | 1LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約8,980万円 | 166万円/m² | 4階 | 54.01m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約1億1,100万円 | 168万円/m² | 1階 | 66.06m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシアIDZ江戸川橋資産性スコア
4.62上位3%
クレイシアIDZ江戸川橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ江戸川橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,497万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 172.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
クレイシアIDZ江戸川橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ江戸川橋マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
治安
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに、夜でも騒がしい声が聞こえず、落ち着いた雰囲気が保たれているので安心して歩けます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレイシアIDZ江戸川橋マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
クレイシアIDZ江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ江戸川橋（クレイシアアイズえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜55.04㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜9660万円 131.3万円/m²〜181.2万円/m² 平均：5437万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜659万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：92% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレイシアIDZ江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.1m² | 4,570万円 | 3,782万円 |
| 2LDK | 53.62m² | 1億581万円 | 1億241万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海文京マンション
4,999万円- 1LDK
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- 5階/7階建
クレイシアIDZ江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。