5,169万円〜7,596万円
坪単価271万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年12月02日
ウィルローズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ北浦和部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 102 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 103 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 104 | 5,390万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 105 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 84.22m² | 南東 |
| 201 | 6,252万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 202 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 203 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 204 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 205 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 206 | 7,596万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 84.22m² | 南東 |
| 301 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 302 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 303 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 304 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 305 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 306 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 401 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 402 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 403 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 404 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 405 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 406 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 501 | 6,103万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 502 | 6,465万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
| 503 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 62.13m² | 南東 |
| 504 | 6,560万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 72.19m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 58.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南東
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 4LDK
- 84.22m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.19m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,299万円
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- 58.58m²
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- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 58.58m²
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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ウィルローズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ北浦和資産性スコア
4.29上位10%
ウィルローズ北浦和の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,178万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
ウィルローズ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2与野
駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
資産性
5北浦和
駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ウィルローズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ北浦和（ウィルローズキタウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜84.22㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7198万円 83.1万円/m²〜98万円/m² 平均：5816万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月240円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 5,450万円 | 4,779万円 |
| 4LDK | 84.22m² | 7,502万円 | 5,672万円 |
ウィルローズ北浦和売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築6,898万円 | 97万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,589万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,009万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,798万円 | 92万円/m² | 4階 | 62.62m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,388万円 | 91万円/m² | 4階 | 58.58m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,609万円 | 95万円/m² | 4階 | 58.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,570万円104万円/m²
- 34.08m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
- プレシス北浦和駅前
- 2025/10
- 成約6,800万円95万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- パークホームズ北浦和ガーデンズ
- 2025/07
- 成約3,290万円108万円/m²
- 30.38m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築4年
- プレシス北浦和駅前
- オススメウィルローズ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,070万円90万円/m²
- 34.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- プレシス北浦和駅前
- 2025/06
- 成約3,000万円98万円/m²
- 30.38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- プレシス北浦和駅前
- 2025/06
- 成約6,990万円101万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- パークホームズ北浦和ガーデンズ
- 2024/03
- 成約6,180万円89万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- パークホームズ北浦和ガーデンズ
- 2023/07
- 成約5,800万円81万円/m²
- 71.47m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- パークホームズ北浦和ガーデンズ
- 2023/04
- 成約5,440万円76万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- パークホームズ北浦和ガーデンズ
- 2022/09
- 成約3,500万円102万円/m²
- 34.08m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築1年
- プレシス北浦和駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,570万円 | 104万円/m² | 11階 | 34.08m² | 1LDK | プレシス北浦和駅前 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 71.37m² | 3LDK | パークホームズ北浦和ガーデンズ | 築5年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 108万円/m² | 11階 | 30.38m² | 1LDK | プレシス北浦和駅前 | 築4年 |
| オススメ | ウィルローズ北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 90万円/m² | 2階 | 34.08m² | 1LDK | プレシス北浦和駅前 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 30.38m² | 1LDK | プレシス北浦和駅前 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | パークホームズ北浦和ガーデンズ | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.18m² | 3LDK | パークホームズ北浦和ガーデンズ | 築4年 |
| 2023/07 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 3階 | 71.47m² | 2SLDK | パークホームズ北浦和ガーデンズ | 築3年 |
| 2023/04 | 成約5,440万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | パークホームズ北浦和ガーデンズ | 築3年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 102万円/m² | 7階 | 34.08m² | 1LDK | プレシス北浦和駅前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ北浦和ガーデンスクエア
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