ピアース碑文谷五丁目 外観

ピアース碑文谷五丁目

目黒区・学芸大学駅 徒歩9分・築2年

4.65上位3%
4,591万円〜8,566万円
坪単価448万円/坪〜465万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ピアース碑文谷五丁目 外観

ピアース碑文谷五丁目

目黒区・学芸大学駅 徒歩9分・築2年

4,591万円〜8,566万円
448万円/坪〜465万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ピアース碑文谷五丁目部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,962万円価格を確認する7,890万円2LDK58.60
1025,420万円価格を確認する5,390万円1LDK39.94
1035,063万円価格を確認する4,990万円1LDK37.33
1047,656万円価格を確認する7,290万円2LDK55.90
2018,160万円価格を確認する8,890万円2LDK58.98
2026,313万円価格を確認する7,390万円2LDK45.66
2035,152万円価格を確認する6,190万円1LDK37.33
2047,827万円価格を確認する8,090万円2LDK56.17
3018,207万円価格を確認する9,190万円2LDK58.98
3026,351万円価格を確認する7,990万円2LDK45.66
3036,372万円価格を確認する7,590万円2LDK45.76
3048,560万円価格を確認する9,990万円2LDK61.51
3057,456万円価格を確認する8,890万円2LDK53.57
3064,591万円価格を確認する5,590万円1LDK32.82
3074,591万円価格を確認する5,590万円1LDK32.82
3087,434万円価格を確認する8,290万円2LDK53.21
4018,213万円価格を確認する9,290万円2LDK58.98
4026,361万円価格を確認する7,790万円2LDK45.66
4036,383万円価格を確認する7,690万円2LDK45.76
4048,566万円価格を確認する1億290万円2LDK61.51
4057,464万円価格を確認する8,990万円2LDK53.57
4064,594万円価格を確認する5,690万円1LDK32.82
4074,594万円価格を確認する5,690万円1LDK32.82
4087,442万円価格を確認する8,390万円2LDK53.21
5018,233万円価格を確認する9,390万円2LDK58.98
5054,732万円価格を確認する6,290万円1LDK33.81
5064,877万円価格を確認する6,190万円1LDK34.70
5074,713万円価格を確認する5,990万円1LDK33.54
6027,139万円価格を確認する8,690万円2LDK51.08
6036,854万円価格を確認する8,390万円2LDK49.01
101
参考相場価格
7,962万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 58.60
102
参考相場価格
5,420万円
新築時価格
5,390万円
  • 1LDK
  • 39.94
103
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 37.33
104
参考相場価格
7,656万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 55.90
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
8,160万円
新築時価格
8,890万円
  • 2LDK
  • 58.98
202
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 45.66
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
5,152万円
新築時価格
6,190万円
  • 1LDK
  • 37.33
204
参考相場価格
7,827万円
新築時価格
8,090万円
  • 2LDK
  • 56.17
301
参考相場価格
8,207万円
新築時価格
9,190万円
  • 2LDK
  • 58.98
302
参考相場価格
6,351万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 45.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピアース碑文谷五丁目資産性スコア

4.65
上位3%
ピアース碑文谷五丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース碑文谷五丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース碑文谷五丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築2年

新築時価格

7,890万円+72万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース碑文谷五丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,962万円50万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ピアース碑文谷五丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアース碑文谷五丁目マンションの口コミ・評判(229件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    学芸大学

    2

    駅周辺は物価が高く、特に不動産価格が高止まりしているので、広い部屋に住むのは難しいと感じます。家賃も高めで、ファミリー向けの物件はなかなか手が届きません。

  • 住みやすさ

    都立大学

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ピアース碑文谷五丁目マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

ピアース碑文谷五丁目詳細情報

基本情報

建物名ピアース碑文谷五丁目(ピアースヒモンヤゴチョウメ)
住所東京都目黒区碑文谷5丁目66-2
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積32.82㎡〜61.51㎡
新築時価格4990万円〜10290万円 130.4万円/m²〜186万円/m²
平均:7600万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4591万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:6313万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価448万円/坪〜465万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル碑文谷 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:27%
バイク置き場4
駐車設置率:13%
駐輪場39
駐輪場設置率:130%

管理・維持

管理会社(株)モリモトクオリティ
管理費※1月353円/m²
修繕積立金※1月130円/m²
管理準備金※1716円/m²
修繕積立一時金※115606円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース碑文谷五丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK33.68m²4,722万円4,446万円
2LDK53.57m²7,460万円6,962万円

ピアース碑文谷五丁目売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円434〜457万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築-1
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ピアース碑文谷五丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ピアース碑文谷五丁目
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはピアース碑文谷五丁目

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

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中学校: