3,522万円〜3,774万円
坪単価386万円/坪〜413万円/坪
最終更新2025年08月04日
エステムプラザ湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステムプラザ湘南藤沢部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 202 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 203 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 204 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 301 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 302 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 303 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 304 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 401 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 402 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 403 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 404 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 501 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 502 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 503 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 504 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 601 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 602 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 603 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 604 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 701 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 702 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 703 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 704 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 801 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 802 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 803 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 804 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 901 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 902 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 903 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 904 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 1001 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 1002 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,718万円
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- 30.18m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,718万円
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- 30.18m²
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- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 30.18m²
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401
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,728万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムプラザ湘南藤沢資産性スコア
4.62上位3%
エステムプラザ湘南藤沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エステムプラザ湘南藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,522万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 116.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
エステムプラザ湘南藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エステムプラザ湘南藤沢マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
エステムプラザ湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ湘南藤沢（エステムプラザショウナンフジザワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜30.18㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4198万円 99.3万円/m²〜139.1万円/m² 平均：3750万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月499円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 1736円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12777円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.18m² | 3,688万円 | 2,890万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円355〜376万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築6年
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円369〜389万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
プレディア鵠沼橘ローレルコート現在築4年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円397〜418万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
プレディア鵠沼橘ローレルコート現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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