3,624万円〜3,992万円
坪単価397万円/坪〜437万円/坪
最終更新2026年01月06日
エステムプラザ湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステムプラザ湘南藤沢部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 202 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 203 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 204 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 301 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 302 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 303 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 304 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 401 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 402 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 403 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 404 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 501 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 502 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 503 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 504 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 601 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 602 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 603 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 604 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 701 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 702 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 703 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 704 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 801 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 802 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 803 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 804 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 901 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 902 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 903 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 904 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 1001 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
| 1002 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 30.18m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 1LDK
- 30.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムプラザ湘南藤沢売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 5階 | 30.18m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 8階 | 30.18m² | 1LDK | 築1年 |
| 2022/12 | 新築3,928万円 | 130万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,848万円 | 127万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,748万円 | 124万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,788万円 | 125万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエステムプラザ湘南藤沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億270万円 | 133万円/m² | 13階 | 77.09m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 66.43m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 6階 | 77.09m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
| オススメ | エステムプラザ湘南藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 113万円/m² | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 13階 | 77.50m² | 3SLDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 112万円/m² | 11階 | 65.13m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 122万円/m² | 13階 | 65.13m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 106万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 14階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ湘南藤沢資産性スコア
4.38上位5%
エステムプラザ湘南藤沢の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムプラザ湘南藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,702万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 122.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m²
想定売買価格
エステムプラザ湘南藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ湘南藤沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2藤沢
保育所の定員は増えてきているものの、待機児童がゼロではないので、希望通りに入れないこともあるのが不安です。
子育て環境
2石上
駅のすぐ近くに保育園があるので送り迎えがとても楽です。ただ車通りが多く道が狭いので、小さい子どもを連れて歩くときは少し心配になることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ湘南藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
エステムプラザ湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ湘南藤沢（エステムプラザショウナンフジザワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜30.18㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4198万円 99.3万円/m²〜139.1万円/m² 平均：3750万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月499円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 1736円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12777円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.18m² | 3,875万円 | 2,838万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソルティア藤沢鵠沼
3,980万円- 1LDK
- 31.91m²
- 4階/10階建