5,454万円〜1億6,653万円
坪単価528万円/坪〜552万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジオ品川天王洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジオ品川天王洲部屋別の参考相場価格
11部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 302 | 1億659万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 1億654万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 304 | 7,526万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 46.92m² | 南 |
| 305 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 73.03m² | 東 |
| 306 | 8,584万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 53.29m² | 東 |
| 307 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 45.51m² | 東 |
| 308 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 50.04m² | 東 |
| 309 | 1億589万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 310 | 1億550万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 65.49m² | 東 |
| 311 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 73.01m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 1億1,420万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億659万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1億654万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 46.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億1,792万円
- 新築時価格
- 9,160万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,584万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 2LDK
- 53.29m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 1LDK
- 45.51m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 50.04m²
- 東
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309
- 参考相場価格
- 1億589万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 1億550万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 3LDK
- 65.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ品川天王洲販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ品川天王洲資産性スコア
4.67上位3%
ジオ品川天王洲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ品川天王洲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ品川天王洲価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,420万円52万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 160.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
想定売買価格
ジオ品川天王洲301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ品川天王洲マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5品川駅が徒歩圏内で出張や旅行のアクセスが便利
周辺環境
5周辺環境が静かで海沿いの立地が魅力的と感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
天王洲アイル
2朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
防災・安全性
新馬場
4踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ品川天王洲マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジオ品川天王洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ品川天王洲（ジオシナガワテンノウズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目296-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜99.77㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜13800万円 117.3万円/m²〜147.7万円/m² 平均：8104万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜552万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：25000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率：19% |
| 駐輪場 | 196台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月248円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 803円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10059円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ品川天王洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.78m² | 5,454万円 | 3,213万円 |
| 1LDK | 45.51m² | 7,356万円 | 6,316万円 |
| 2LDK | 53.29m² | 8,552万円 | 8,485万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1億700万円 | 9,681万円 |
| 4LDK | 99.77m² | 1億6,645万円 | 1億199万円 |
ジオ品川天王洲売買履歴
- 2025/06
- 成約9,480万円177万円/m2
- 53.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2025/05
- 成約1億2,700万円173万円/m2
- 73.03m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2024/05
- 新築6,780万円135万円/m2
- 50.04m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2024/05
- 新築6,200万円136万円/m2
- 45.51m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2024/05
- 新築9,600万円135万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/05
- 新築6,130万円134万円/m2
- 45.51m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2024/05
- 新築9,700万円136万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2024/05
- 新築9,790万円134万円/m2
- 73.01m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/05
- 新築6,680万円133万円/m2
- 50.04m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2024/05
- 新築9,470万円129万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,480万円 | 177万円/m2 | 7階 | 53.29m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億2,700万円 | 173万円/m2 | 13階 | 73.03m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,780万円 | 135万円/m2 | 9階 | 50.04m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,200万円 | 136万円/m2 | 9階 | 45.51m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,600万円 | 135万円/m2 | 9階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,130万円 | 134万円/m2 | 8階 | 45.51m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,700万円 | 136万円/m2 | 8階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,790万円 | 134万円/m2 | 7階 | 73.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,680万円 | 133万円/m2 | 7階 | 50.04m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,470万円 | 129万円/m2 | 7階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1億3,480万円186万円/m2
- 72.27m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/09
- 成約1億4,800万円206万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/07
- 成約1億3,390万円186万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/06
- 成約1億1,480万円184万円/m2
- 62.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/06
- 成約1億1,600万円184万円/m2
- 62.92m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/06
- 成約1億4,300万円199万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/05
- 成約1億4,800万円206万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/04
- 成約1億2,420万円173万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/03
- 成約1億2,400万円172万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築5年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2025/03
- 成約8,980万円164万円/m2
- 54.56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- シティハウス品川サウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,480万円 | 186万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 2SLDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億4,800万円 | 206万円/m2 | 12階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億3,390万円 | 186万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億1,480万円 | 184万円/m2 | 1階 | 62.33m² | 2LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億1,600万円 | 184万円/m2 | 17階 | 62.92m² | 2LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億4,300万円 | 199万円/m2 | 10階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億4,800万円 | 206万円/m2 | 18階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約1億2,420万円 | 173万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m2 | 19階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約8,980万円 | 164万円/m2 | 10階 | 54.56m² | 2LDK | シティハウス品川サウス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
1億1,800万円- 2LDK
- 58.44m²
- 3階/29階建
ジオ品川天王洲の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。