※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,774万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.68m² 南 |
| 1302 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² 南 |
| 1303 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² 南 |
| 1304 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² 南 |
| 1305 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² 南 |
| 1306 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² 南 |
| 1307 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 1308 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.68m² 南 |
| 1309 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 74.20m² 東 |
| 1310 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.02m² 東 |
| 1311 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.90m² 東 |
| 1312 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.90m² 東 |
| 1313 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.02m² 東 |
| 1314 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20万円/月 | 4LDK | 80.02m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,498万円 | 65万円/m² | 9階 | 68.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,708万円 | 66万円/m² | 9階 | 71.02m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,698万円 | 65万円/m² | 9階 | 71.42m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,888万円 | 67万円/m² | 9階 | 71.92m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築2年新築時価格
6,188万円+586万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,774万円190万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
友人を招待したくなるような共用部の雰囲気がある
アクセス
駅から徒歩4分とアクセスが良い
地域コミュニティ
三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
治安
平和台
基本的に静かな場所なので、治安は良いと感じています。
子育て環境
三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
教育環境
三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線三郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス三郷(ザ・パークハウスみさと) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(196部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.9㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6378万円 51.9万円/m²〜79.1万円/m² 平均:4800万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 83台 駐車費※1:70000/月 ~ 13000/月 駐車設置率:43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 402台 駐輪場設置率:209% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月208円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月135円/m² |
| 管理準備金※1 | 271円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 5,665万円 | 3,681万円 |
| 4LDK | 80.68m² | 6,345万円 | 4,121万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。