ウィズ三郷 外観
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ウィズ三郷

三郷市・三郷駅 徒歩6分・築18年

2,394万円〜3,899万円
坪単価104万円/坪〜129万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ウィズ三郷

三郷市・三郷駅 徒歩6分・築18年

2,394万円〜3,899万円
104万円/坪〜129万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ウィズ三郷部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 200部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12013,899万円価格を調べる3,398万円4LDK100.00南西
12022,835万円価格を調べる2,598万円4LDK80.01南西
12032,835万円価格を調べる2,598万円4LDK80.01南西
12042,835万円価格を調べる2,588万円4LDK80.01南西
12052,835万円価格を調べる2,578万円4LDK80.01南西
12062,835万円価格を調べる2,558万円4LDK80.01南西
12073,444万円価格を調べる2,878万円4LDK90.50南西
12083,772万円価格を調べる3,238万円4LDK100.32南西
12092,769万円価格を調べる2,448万円3LDK75.05南西
12102,741万円価格を調べる2,398万円3LDK75.05南西
12112,741万円価格を調べる2,398万円3LDK75.05南西
12122,554万円価格を調べる2,218万円3LDK66.49南西
12132,554万円価格を調べる2,218万円3LDK66.49南西
12142,554万円価格を調べる2,208万円3LDK66.49南西
12152,554万円価格を調べる2,208万円3LDK66.49南西
12162,554万円価格を調べる2,198万円3LDK66.49南西
12172,554万円価格を調べる2,198万円3LDK66.49南西
12183,806万円価格を調べる3,298万円4LDK100.00南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1201
参考相場価格
3,899万円
新築時価格
3,398万円
  • 4LDK
  • 100.00
  • 南西
1202
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
2,598万円
  • 4LDK
  • 80.01
  • 南西
1203
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
2,598万円
  • 4LDK
  • 80.01
  • 南西
1204
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
2,588万円
  • 4LDK
  • 80.01
  • 南西
1205
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
2,578万円
  • 4LDK
  • 80.01
  • 南西
1206
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
2,558万円
  • 4LDK
  • 80.01
  • 南西
1207
参考相場価格
3,444万円
新築時価格
2,878万円
  • 4LDK
  • 90.50
  • 南西
1208
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
3,238万円
  • 4LDK
  • 100.32
  • 南西
1209
参考相場価格
2,769万円
新築時価格
2,448万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • 南西
1210
参考相場価格
2,741万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ウィズ三郷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,899万円354万円12ヶ月前

新築時価格3,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ウィズ三郷販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ウィズ三郷マンション概要

ウィズ三郷はJR武蔵野線三郷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。

ウィズ三郷詳細情報

基本情報

建物名ウィズ三郷
住所埼玉県三郷市三郷3丁目20-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(200部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜100.32㎡
新築時価格1898万円〜3398万円
参考相場価格
  • 3LDK:2394万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:2605万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70三郷市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80三郷市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化1.70三郷市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30三郷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園NPO法アデリー (認可外)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィズ三郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三郷駅
平均
3LDK66.49m²2,465万円
-43万円
3,515万円
4LDK80.01m²2,806万円
-49万円
4,054万円

ウィズ三郷売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円84〜96万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2022/01
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円90〜105万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2023/06
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円79〜94万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

三郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ウィズ三郷
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