プラウド五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プラウド五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億1,192万円 | 価格を確認する | 1億148万円 | 2LDK | 55.21m² | 南西 |
| 1602 | 9,232万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 2LDK | 45.51m² | 南西 |
| 1603 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 57.68m² | 南西 |
| 1604 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 35.97m² | 北東 |
| 1605 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1K | 26.02m² | 北東 |
| 1606 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 1LDK | 36.02m² | 北東 |
| 1607 | 7,122万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 1LDK | 35.24m² | 北東 |
| 1608 | 9,309万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 2LDK | 46.07m² | 北東 |
| 1609 | 7,083万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 1LDK | 35.05m² | 北東 |
| 1610 | 9,319万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 2LDK | 46.25m² | 北東 |
| 1611 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 1LDK | 33.36m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億1,192万円
- 新築時価格
- 1億148万円
- 2LDK
- 55.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 2LDK
- 45.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,705万円
- 新築時価格
- 1億398万円
- 2LDK
- 57.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 1LDK
- 35.97m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 1K
- 26.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 1LDK
- 36.02m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 1LDK
- 35.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,309万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 2LDK
- 46.07m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 1LDK
- 35.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- 8,168万円
- 2LDK
- 46.25m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド五反田販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,192万円57万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 202.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド五反田マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数駅が利用できる立地で交通の便が良い
周辺環境
5駅近で周辺にスーパーやドラッグストアが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
医療・福祉
五反田
2五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド五反田マンション概要
プラウド五反田は東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド五反田（プラウドごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.02㎡〜57.68㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜10398万円 162.8万円/m²〜184.5万円/m² 平均：7343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 600万円/坪〜680万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：435000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 174台 駐輪場設置率：123% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月458円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 597円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12899円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 5,046万円 | 2,324万円 |
| 1LDK | 35.24m² | 6,843万円 | 6,140万円 |
| 2LDK | 46.25m² | 9,267万円 | 1億117万円 |
プラウド五反田売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円623〜659万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円690〜729万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築1年
- 2025/08
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円753〜799万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億6,010万円〜1億7,010万円955〜1,015万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築1年
アトラスタワー五反田現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億6,230万円〜2億7,830万円1,070〜1,135万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築2年
プラウドタワー目黒MARC現在築2年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円878〜959万円/坪
- 39〜45m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築2年
プラウドタワー目黒MARC現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.24m²
- 4階/18階建
プラウド五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。