ガーラ・レジデンス葛西パークブライト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 72.78m² | 南 |
| 502 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 503 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 504 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 72.78m² | 南 |
| 505 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 56.01m² | 東 |
| 506 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 60.08m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 72.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 4LDK
- 72.78m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 56.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 60.08m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス葛西パークブライト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,088万円16万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 87.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス葛西パークブライトマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
交通の利便性
葛西臨海公園
2駅は寒々しい雰囲気があり、冬場は特に寒さを感じやすいです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス葛西パークブライトマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数60戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト（ガーラレジデンスカサイパークブライト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6290万円 71.1万円/m²〜86.4万円/m² 平均：5312万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月158円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 158円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5530円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.06m² | 5,701万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 72.78m² | 6,101万円 | 5,869万円 |
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円275〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 2025/09
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円241〜260万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
センチュリー葛西グリーンフィールド現在築2年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円218〜235万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
センチュリー葛西グリーンフィールド現在築2年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円245〜264万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階 0
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.05m²
ガーラ・レジデンス葛西パークブライトの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。