4,291万円〜5,395万円
坪単価258万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレシス武蔵浦和ヴェルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵浦和ヴェルデ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 102 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 103 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 201 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 202 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 203 | 5,218万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 204 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.73m² | 南 |
| 205 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 206 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 207 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 301 | 5,185万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 302 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 303 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 304 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 62.73m² | 南 |
| 305 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 306 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 307 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 401 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 402 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 403 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 404 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 62.73m² | 南 |
| 405 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 406 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 407 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 501 | 5,212万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 502 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 503 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 504 | 5,066万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 62.73m² | 南 |
| 505 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 506 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 55.04m² | 東 |
| 601 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 602 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 603 | 5,067万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 62.73m² | 南 |
| 701 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 702 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 66.21m² | 南 |
| 703 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 62.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 55.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 55.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 55.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 62.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 55.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 55.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,220万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス武蔵浦和ヴェルデ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵浦和ヴェルデ資産性スコア
4.00上位20%
プレシス武蔵浦和ヴェルデの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵浦和ヴェルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵浦和ヴェルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,291万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
プレシス武蔵浦和ヴェルデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵浦和ヴェルデマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中浦和
駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス武蔵浦和ヴェルデマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
プレシス武蔵浦和ヴェルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵浦和ヴェルデ（プレシスムサシウラワヴェルデ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目620-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜66.21㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5330万円 72.5万円/m²〜85.8万円/m² 平均：4661万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 76台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月247円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 247円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵浦和ヴェルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.04m² | 4,604万円 | 5,246万円 |
プレシス武蔵浦和ヴェルデ売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,050万円 | 76万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,430万円 | 80万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,180万円 | 75万円/m² | 1階 | 55.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,100万円 | 74万円/m² | 1階 | 55.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,140万円 | 81万円/m² | 7階 | 62.73m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,340万円 | 80万円/m² | 7階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 成約5,970万円82万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- ブランズ浦和別所沼公園
- 2024/03
- 成約4,860万円72万円/m²
- 67.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- ブランズ浦和別所沼公園
- オススメプレシス武蔵浦和ヴェルデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 成約5,330万円73万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- ブランズ浦和別所沼公園
- 2020/06
- 成約7,200万円81万円/m²
- 88.09m²
- 3LDK
- 6階 0
- ブランズ浦和別所沼公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,120万円 | 79万円/m² | 4階 | 64.41m² | 2SLDK | エクセレントシティ中浦和 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,860万円 | 72万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | 築4年 |
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| 2022/10 | 成約5,330万円 | 73万円/m² | 4階 | 72.06m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | 築3年 |
| 2020/06 | 成約7,200万円 | 81万円/m² | 6階 | 88.09m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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鹿手袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
5,180万円- 67.29m²
- 3階/7階建