8,442万円〜1億4,994万円
坪単価495万円/坪〜547万円/坪
最終更新2026年02月16日
パークホームズ用賀三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀三丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 102 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 103 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 1億310万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 104 | 9,824万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 105 | 1億3,050万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 106 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 107 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 108 | 1億374万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 109 | 1億309万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 201 | 1億3,343万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 202 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 203 | 1億1,805万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 204 | 1億72万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 205 | 1億3,255万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 206 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 207 | 1億1,779万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 208 | 1億602万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 209 | 1億414万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 301 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 302 | 1億1,483万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 303 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 304 | 1億146万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 305 | 1億3,293万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 306 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 307 | 1億1,804万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 308 | 1億685万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 309 | 1億436万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 401 | 1億2,777万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 402 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 403 | 1億2,009万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 404 | 1億152万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 405 | 1億3,513万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 406 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 407 | 8,513万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 55.18m² | 北東 |
| 408 | 8,442万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 1LDK | 55.05m² | 北 |
| 501 | 1億1,759万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 71.74m² | 南西 |
| 502 | 1億2,020万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 503 | 1億164万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 504 | 1億3,624万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 505 | 1億4,994万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 3LDK | 90.69m² | 南東 |
| 601 | 1億1,937万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 602 | 9,944万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 2LDK | 61.01m² | 南西 |
| 603 | 1億2,770万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 77.59m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億3,073万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,126万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,619万円
- 新築時価格
- 1億310万円
- 3LDK
- 74.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 2LDK
- 63.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,050万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 3LDK
- 82.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,217万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,536万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億374万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 2LDK
- 69.34m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億309万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,343万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ用賀三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀三丁目売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築1億2,540万円 | 161万円/m² | 6階 | 77.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築9,830万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億1,500万円 | 158万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億4,560万円 | 160万円/m² | 5階 | 90.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築1億3,100万円 | 158万円/m² | 5階 | 82.75m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築9,830万円 | 153万円/m² | 5階 | 63.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/06
- オススメパークホームズ用賀三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,650万円 | 163万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億1,400万円 | 201万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約9,470万円 | 137万円/m² | 1階 | 69.07m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ用賀三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,130万円 | 153万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | ディアナコート用賀 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約1億3,570万円 | 169万円/m² | 3階 | 80.08m² | 2SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,100万円 | 160万円/m² | 2階 | 56.58m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2022/08 | 成約7,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.16m² | 2SLDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築1年 |
| 2021/03 | 成約7,530万円 | 134万円/m² | 1階 | 56.07m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約9,340万円 | 145万円/m² | 5階 | 64.04m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築1年 |
| 2019/10 | 成約7,600万円 | 125万円/m² | 1階 | 60.55m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ用賀三丁目資産性スコア
4.54上位3%
パークホームズ用賀三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ用賀三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,073万円691万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 154.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m²
想定売買価格
パークホームズ用賀三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀三丁目マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀三丁目マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀三丁目（パークホームズようがさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 7110万円〜14560万円 117.5万円/m²〜161.6万円/m² 平均：10410万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 65台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17498円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.05m² | 8,442万円 | 5,121万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 1億149万円 | 7,797万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 1億1,804万円 | 1億545万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
用賀パークハウス
1億1,690万円- 2LDK
- 63.13m²
- 6階/6階建
パークホームズ用賀三丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。