パークホームズ用賀三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 102 | 9,780万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 103 | 1億217万円 | 価格を確認する | 1億310万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 104 | 8,631万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 105 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 106 | 9,986万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 107 | 1億372万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 108 | 9,360万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 109 | 9,242万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 201 | 1億1,883万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 202 | 9,911万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 203 | 1億359万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 204 | 8,748万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 205 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 206 | 1億118万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 207 | 1億452万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 208 | 9,523万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 209 | 9,355万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 301 | 1億1,964万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 302 | 9,963万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 303 | 1億414万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 304 | 8,793万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 305 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 306 | 1億169万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 307 | 1億518万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 308 | 9,577万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 309 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 401 | 1億1,337万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 402 | 1億5万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 403 | 1億466万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 404 | 8,831万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 405 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 406 | 1億212万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 407 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 55.18m² | 北東 |
| 408 | 7,572万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 1LDK | 55.05m² | 北 |
| 501 | 1億31万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 71.74m² | 南西 |
| 502 | 1億491万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 503 | 8,858万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 504 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 505 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 3LDK | 90.69m² | 南東 |
| 601 | 1億197万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 602 | 8,482万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 2LDK | 61.01m² | 南西 |
| 603 | 1億967万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 77.59m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,659万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,780万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億217万円
- 新築時価格
- 1億310万円
- 3LDK
- 74.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 2LDK
- 63.92m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,499万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 3LDK
- 82.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億372万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,360万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 2LDK
- 69.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,883万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,659万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀三丁目マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
用賀
4駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀三丁目マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀三丁目（パークホームズようがさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 7110万円〜14560万円 117.5万円/m²〜161.6万円/m² 平均：10410万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 65台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17498円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.05m² | 7,572万円 | 4,286万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 8,812万円 | 6,535万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 1億393万円 | 8,801万円 |
パークホームズ用賀三丁目売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円391〜415万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築1年
- 2025/07
- 売出価格
- 9,430万円〜1億430万円450〜498万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円628〜686万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
ディアナコート用賀現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円444〜468万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ用賀一丁目現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円491〜519万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
ディアナコート用賀現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 4階/9階建
パークホームズ用賀三丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。