3,390万円〜4,951万円
坪単価204万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクレイドル小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル小作部屋別の参考相場価格
7部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 203 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.69m² | 南 |
| 204 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 76.05m² | 南 |
| 205 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.84m² | 東 |
| 206 | 3,947万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 207 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 76.05m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 54.84m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル小作販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル小作資産性スコア
3.73
サンクレイドル小作の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル小作価格推移と将来予測
参考相場価格
4,333万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル小作201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル小作マンションの口コミ・評判(186件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチン横にバスルームとトイレがあり動線が理想に近かった
アクセス
5駅から徒歩5分で通勤や通学に便利な立地で、駅まで迎えに行く必要がない点が良いと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小作
2駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル小作マンション概要
サンクレイドル小作はＪＲ青梅線小作駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
サンクレイドル小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル小作（サンクレイドルコサク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4628万円 47万円/m²〜62.9万円/m² 平均：3818万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：8500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：228% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 177円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5483円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.84m² | 3,503万円 | 2,187万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 4,273万円 | 2,440万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 4,847万円 | 3,077万円 |
サンクレイドル小作売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 10階 | 63.80m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 54.84m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築4,008万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築3,648万円 | 57万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築3,168万円 | 57万円/m2 | 8階 | 54.84m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築4,198万円 | 59万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築3,148万円 | 57万円/m2 | 7階 | 54.84m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築4,178万円 | 59万円/m2 | 7階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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