4,021万円〜5,998万円
坪単価205万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月29日
ミハマシティ検見川浜 II街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ミハマシティ検見川浜 II街区部屋別の参考相場価格
49部屋 / 590部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 85.17m² | 南西 |
| 802 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 803 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 804 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 805 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 806 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 807 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 808 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 809 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 810 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
| 811 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 812 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 813 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 83.37m² | 南西 |
| 814 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 85.11m² | 南東 |
| 815 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 816 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 817 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 818 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 819 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 820 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 821 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 822 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 823 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 824 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 825 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 826 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 827 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 828 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 829 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 830 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 831 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 832 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 833 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 834 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.65m² | 南東 |
| 835 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 83.46m² | 南東 |
| 836 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 84.50m² | 南西 |
| 837 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.85m² | 南西 |
| 838 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 839 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.02m² | 南西 |
| 840 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 65.01m² | 南西 |
| 841 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 64.78m² | 南西 |
| 842 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 84.50m² | 南西 |
| 843 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 74.34m² | 南東 |
| 845 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 846 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 847 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 848 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 849 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 850 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 83.04m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 4LDK
- 85.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミハマシティ検見川浜 II街区販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミハマシティ検見川浜 II街区資産性スコア
3.75
ミハマシティ検見川浜 II街区の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミハマシティ検見川浜 II街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミハマシティ検見川浜 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,397万円32万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
ミハマシティ検見川浜 II街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミハマシティ検見川浜 II街区マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5生活音や子供の声がほとんど聞こえず、入居時に分譲マンションの静かさに感動しました。
共用部分
5何度か見学に行った際、管理人の方が掃除をしていて、どの共用部も綺麗に管理されているところが魅力的でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミハマシティ検見川浜 II街区マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数612戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミハマシティ検見川浜 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミハマシティ検見川浜 II街区（ミハマシティケミガワハマニガイク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（612部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.78㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5490万円 46.2万円/m²〜68.5万円/m² 平均：4161万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 492台 駐車費※1：6000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：81% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 1290台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 133円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11415円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミハマシティ検見川浜 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 4,078万円 | 3,641万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 4,690万円 | 4,812万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 5,398万円 | 5,761万円 |
ミハマシティ検見川浜 II街区売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2025/06
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円201〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築1年
- 2025/08
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円213〜229万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円187〜202万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ミハマシティ検見川浜I街区
4,080万円- 71.11m²
- 2階/14階建