5,034万円〜5,273万円
坪単価 461万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14.4万円/月
3.1%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
アイル グランデ向島
墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築7年
5,034万円〜5,273万円
坪単価 461万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14.4万円/月
3.1%〜3.3%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アイル グランデ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイル グランデ向島部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.5万円/月 3.1% | 2DK | 37.02m² - |
| 102 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.5万円/月 3.1% | 2DK | 36.80m² - |
| 201 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.5万円/月 3.2% | 2DK | 35.65m² - |
| 202 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.9万円/月 3.2% | 2DK | 37.20m² - |
| 203 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.7万円/月 3.2% | 2DK | 36.36m² - |
| 204 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 13.9万円/月 3.2% | 2DK | 37.02m² - |
| 205 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.9万円/月 3.2% | 2DK | 36.80m² - |
| 301 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2DK | 35.65m² - |
| 302 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2DK | 37.20m² - |
| 303 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14万円/月 3.3% | 2DK | 36.36m² - |
| 304 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.2万円/月 3.2% | 2DK | 37.02m² - |
| 305 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.1万円/月 3.3% | 2DK | 36.80m² - |
| 401 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.9万円/月 3.3% | 2DK | 35.65m² - |
| 402 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 37.20m² - |
| 403 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2DK | 36.60m² - |
| 404 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2DK | 37.02m² - |
| 501 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.8万円/月 3.3% | 2DK | 35.65m² - |
| 502 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2DK | 37.20m² - |
| 503 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2DK | 36.60m² - |
| 504 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2DK | 37.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 37.02m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 36.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 35.65m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- 37.20m²
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 37.02m²
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 36.80m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 35.65m²
- -
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2DK
- 36.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル グランデ向島販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル グランデ向島売買履歴
- 2026/04
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築4,120万円 | 112万円/m² | 5階 | 36.60m² | 2DK | -- |
| 2019/06 | 新築4,190万円 | 112万円/m² | 5階 | 37.20m² | 2DK | -- |
| 2019/06 | 新築4,020万円 | 112万円/m² | 5階 | 35.65m² | 2DK | -- |
| 2019/06 | 新築4,170万円 | 112万円/m² | 4階 | 37.02m² | 2DK | -- |
| 2019/06 | 新築4,140万円 | 113万円/m² | 4階 | 36.60m² | 2DK | -- |
| 2019/06 | 新築4,180万円 | 112万円/m² | 4階 | 37.20m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメアイル グランデ向島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,320万円 | 151万円/m² | 3階 | 55.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス曳舟 | 築2年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 117万円/m² | 7階 | 54.54m² | 2LDK | ライオンズ東向島ミレス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 146万円/m² | 11階 | 52.47m² | 1LDK | ザ・パークハウス曳舟 | 築2年 |
| オススメ | アイル グランデ向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 4階 | 30.59m² | 1K | パレステージ曳舟II | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,680万円 | 138万円/m² | 2階 | 55.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス曳舟 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 104万円/m² | 2階 | 54.27m² | 2LDK | デュオステージ曳舟 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 50.53m² | 2LDK | MAXIV東向島フュージョナルDUE | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 113万円/m² | 3階 | 64.45m² | 3LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約4,230万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 7階 | 55.05m² | 2LDK | ザ・パークハウス曳舟 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル グランデ向島資産性スコア
4.53上位3%
アイル グランデ向島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイル グランデ向島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ向島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,167万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
アイル グランデ向島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ向島マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4曳舟
子ども向けの英語教室や習い事も駅前にあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。レッスン中に買い物もできて助かります。
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル グランデ向島マンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
アイル グランデ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島1丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.65㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル グランデ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.8m² | 5,190万円 | 3,211万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライジングプレイス浅草弐番館
5,180万円- 1LDK
- 41.66m²
アイル グランデ向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。