ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ410件
- 価格推移前年比 1.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 302 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 303 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 304 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 57.74m² | 南西 |
| 305 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 306 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 2LDK
- 57.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 73.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,326万円140万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
52駅16路線が利用でき、都心へのアクセスが良い
共用部分
4リモートワークや趣味に使える共用スペースがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸（ザ・パークハウスオオミヤキシキチョウスイテイ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目86-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.74㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜8598万円 84.7万円/m²〜117.5万円/m² 平均：6494万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：84% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 212台 駐輪場設置率：372% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.74m² | 6,146万円 | 4,265万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 7,664万円 | 5,400万円 |
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸売買履歴
- 2023/11
- 新築6,898万円94万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/11
- 新築6,458万円91万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/11
- 新築5,458万円94万円/m2
- 57.74m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/11
- 新築6,198万円91万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/11
- 新築6,398万円90万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/11
- 新築6,658万円93万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/11
- 新築6,758万円92万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/11
- 新築6,388万円90万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/11
- 新築5,408万円93万円/m2
- 57.74m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2023/11
- 新築6,128万円89万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 新築6,898万円 | 94万円/m2 | 9階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,458万円 | 91万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,458万円 | 94万円/m2 | 9階 | 57.74m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,198万円 | 91万円/m2 | 9階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,398万円 | 90万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,658万円 | 93万円/m2 | 9階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,758万円 | 92万円/m2 | 8階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,388万円 | 90万円/m2 | 8階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,408万円 | 93万円/m2 | 8階 | 57.74m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,128万円 | 89万円/m2 | 8階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約7,000万円99万円/m2
- 70.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2024/02
- 成約7,640万円103万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2023/07
- 成約6,980万円98万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2021/03
- 成約6,370万円90万円/m2
- 70.58m²
- 2LDK
- 11階 0
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 99万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約7,640万円 | 103万円/m2 | 6階 | 73.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
| 2023/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
| 2021/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
吉敷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.07m²
- 8階/10階建