ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,908万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 1602 | 8,649万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 1603 | 8,351万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 1604 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 57.74m² | 南西 |
| 1605 | 8,649万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 1606 | 9,494万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 9,267万円
- 新築時価格
- 7,908万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 2LDK
- 57.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,494万円
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- 8,298万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸販売中・賃貸の物件（2件）
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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築5,458万円 | 94万円/m² | 9階 | 57.74m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,198万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,398万円 | 90万円/m² | 9階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,658万円 | 93万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,758万円 | 92万円/m² | 8階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,388万円 | 90万円/m² | 8階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約8,330万円118万円/m²
- 70.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2024/07
- 成約7,000万円99万円/m²
- 70.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2024/02
- 成約7,640万円103万円/m²
- 73.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- オススメザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約6,980万円98万円/m²
- 70.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2021/03
- 成約6,370万円90万円/m²
- 70.58m²
- 2LDK
- 11階 0
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,330万円 | 118万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約7,640万円 | 103万円/m² | 6階 | 73.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
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| 2023/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
| 2021/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
9,267万円885万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 129.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
52駅16路線が利用でき、都心へのアクセスが良い
共用部分
5各フロアに専用宅配ボックスがあり、外出時でも荷物の受け取りがしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸（ザ・パークハウスオオミヤキシキチョウスイテイ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目86-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.74㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜8598万円 84.7万円/m²〜117.5万円/m² 平均：6494万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：84% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 212台 駐輪場設置率：372% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.74m² | 7,071万円 | 4,697万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 8,372万円 | 5,852万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.74m²
- 16階/19階建