5,185万円〜8,183万円
坪単価369万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年12月02日
シティハウス平井サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス平井サウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 46.39m² | 北東 |
| 201 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 202 | 8,057万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 203 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 301 | 8,064万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 302 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 303 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 304 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 401 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 402 | 7,973万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 403 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 404 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 501 | 8,088万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 502 | 7,993万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 503 | 8,120万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 504 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 601 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 602 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 603 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 604 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 701 | 8,108万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 702 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 703 | 8,144万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 704 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 801 | 8,117万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 802 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 803 | 8,153万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 804 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 901 | 8,130万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 902 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 903 | 8,166万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 904 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 1001 | 8,130万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1002 | 8,034万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1003 | 8,167万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1101 | 8,124万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1102 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1103 | 8,161万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1201 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1202 | 8,031万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1203 | 8,165万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1301 | 8,135万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1302 | 8,041万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1303 | 8,171万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1401 | 8,138万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1402 | 8,044万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1403 | 8,173万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1501 | 8,148万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1502 | 8,054万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1503 | 8,183万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 46.39m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,973万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス平井サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス平井サウス資産性スコア
4.58上位3%
シティハウス平井サウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス平井サウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス平井サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,185万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 89.2万円/m²
想定売買価格
シティハウス平井サウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス平井サウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3平井
駅周辺は人通りが多くて安心ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し心細く感じることもあります。
教育環境
4東あずま
幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて教育環境が充実していると感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス平井サウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線平井駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス平井サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス平井サウス（シティハウスひらいサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.39㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜8200万円 84.2万円/m²〜115.9万円/m² 平均：6640万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：21000/月 ~ 25500/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月408円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 408円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11841円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス平井サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 5,185万円 | 2,922万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 6,282万円 | 4,363万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 8,101万円 | 5,542万円 |
シティハウス平井サウス売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築7,400万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,300万円 | 102万円/m² | 8階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 7階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,500万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2024/04
- 成約3,890万円102万円/m²
- 37.81m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- サンクレイドル平井II
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,630万円96万円/m²
- 37.81m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
- サンクレイドル平井II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億970万円 | 153万円/m² | 10階 | 71.39m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | -- |
| 2025/07 | 成約7,510万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築2年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | サンクレイドル平井III | 築3年 |
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| 2025/07 | 成約1億900万円 | 151万円/m² | 12階 | 72.18m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | -- |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 102万円/m² | 9階 | 37.81m² | 1LDK | サンクレイドル平井II | 築3年 |
| 2024/02 | 成約7,170万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築1年 |
| 2024/02 | 成約3,630万円 | 96万円/m² | 8階 | 37.81m² | 1LDK | サンクレイドル平井II | 築3年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。