5,505万円〜8,859万円
坪単価392万円/坪〜413万円/坪
最終更新2026年01月06日
シティハウス平井サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス平井サウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 46.39m² | 北東 |
| 201 | 8,417万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 202 | 8,472万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 203 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 301 | 8,464万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 302 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 303 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 304 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 401 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 402 | 8,362万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 403 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 404 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 501 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 502 | 8,366万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 503 | 8,561万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 504 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 601 | 8,496万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 602 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 603 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 604 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 701 | 8,543万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 702 | 8,424万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 703 | 8,726万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 704 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 801 | 8,544万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 802 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 803 | 8,740万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 804 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 901 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 902 | 8,444万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 903 | 8,760万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 904 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 1001 | 8,739万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1002 | 8,632万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1003 | 8,777万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1101 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1102 | 8,649万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1103 | 8,772万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1201 | 8,753万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1202 | 8,668万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1203 | 8,792万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1301 | 8,781万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1302 | 8,684万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1303 | 8,807万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1401 | 8,787万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1402 | 8,690万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1403 | 8,814万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1501 | 8,822万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1502 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1503 | 8,859万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 46.39m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,495万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス平井サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス平井サウス売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築7,400万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,300万円 | 102万円/m² | 8階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 7階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,500万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- オススメシティハウス平井サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2024/04
- 成約3,870万円102万円/m²
- 37.81m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- サンクレイドル平井II
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,640万円96万円/m²
- 37.81m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
- サンクレイドル平井II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,860万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 153万円/m² | 10階 | 71.39m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | -- |
| 2025/07 | 成約1億880万円 | 150万円/m² | 12階 | 72.18m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | -- |
| オススメ | シティハウス平井サウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | サンクレイドル平井III | 築3年 |
| 2025/07 | 成約7,520万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 102万円/m² | 9階 | 37.81m² | 1LDK | サンクレイドル平井II | 築3年 |
| 2024/02 | 成約7,180万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築1年 |
| 2024/02 | 成約3,640万円 | 96万円/m² | 8階 | 37.81m² | 1LDK | サンクレイドル平井II | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス平井サウス資産性スコア
4.37上位7%
シティハウス平井サウスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス平井サウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス平井サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
想定売買価格
シティハウス平井サウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス平井サウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5平井
平井駅周辺の土地価格は、東京都の平均変動率よりも高い上昇率を示しており、今後も資産価値の向上が期待できるエリアです。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス平井サウスマンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス平井サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス平井サウス（シティハウスひらいサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.39㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜8200万円 84.2万円/m²〜115.9万円/m² 平均：6640万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：21000/月 ~ 25500/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月408円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 408円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11841円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス平井サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 5,505万円 | 3,253万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 6,587万円 | 4,804万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 8,649万円 | 6,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューネタワー平井
7,380万円- 3LDK
- 68.08m²
- 3階/21階建
シティハウス平井サウスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。