1億535万円〜1億4,020万円
坪単価564万円/坪〜630万円/坪
最終更新2025年08月04日
プラウド文京千石スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド文京千石スクエア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 204 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 205 | 1億535万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 301 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 306 | 1億2,898万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 307 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 401 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 402 | 1億657万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 405 | 1億3,108万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 406 | 1億2,736万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 407 | 1億840万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 501 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 504 | 1億3,304万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 505 | 1億2,927万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 506 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 601 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 603 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 605 | 1億3,156万円 | 価格を確認する | 1億1,340万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 606 | 1億1,204万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 702 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 703 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 705 | 1億3,313万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 706 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 802 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 803 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 804 | 1億4,020万円 | 価格を確認する | 1億3,650万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 805 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 1億1,640万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 806 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 901 | 1億3,822万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 902 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 903 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 904 | 1億4,012万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 905 | 1億3,592万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 906 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
| 1001 | 1億3,751万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 1002 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 1003 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
| 1004 | 1億3,941万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
| 1005 | 1億3,522万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
| 1006 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1億2,618万円
- 新築時価格
- 1億1,390万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,757万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億535万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 61.77m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,718万円
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- 1億1,490万円
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306
- 参考相場価格
- 1億2,898万円
- 新築時価格
- 1億2,200万円
- 3LDK
- 73.65m²
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- 1億1,690万円
- 3LDK
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プラウド文京千石スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド文京千石スクエア資産性スコア
4.68上位3%
プラウド文京千石スクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド文京千石スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド文京千石スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,618万円484万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 173.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 152万円/m2
想定売買価格
プラウド文京千石スクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド文京千石スクエアマンション概要
こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド文京千石スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド文京千石スクエア（プラウドぶんきょうせんごくスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目296-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜73.65㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜14050万円 145.4万円/m²〜190.8万円/m² 平均：11255万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 564万円/坪〜630万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | 537円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16394円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド文京千石スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 1億1,327万円 | 6,536万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 1億3,230万円 | 9,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,700万円〜1億3,700万円598〜645万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティハウス文京茗荷谷レジデンス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,320万円〜1億2,320万円666〜725万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
ザ・パークハウス文京千石一丁目現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円537〜566万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
ザ・パークハウス文京千石一丁目現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。