4,246万円〜5,857万円
坪単価307万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクセレントシティ横濱大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横濱大通り公園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,590万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 202 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 203 | 5,604万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 204 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 301 | 5,654万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 302 | 4,516万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 303 | 5,659万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 304 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 401 | 5,658万円 | 価格を確認する | 6,839万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 402 | 4,513万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 403 | 5,657万円 | 価格を確認する | 6,839万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 404 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 501 | 5,655万円 | 価格を確認する | 6,869万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 502 | 4,513万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 503 | 5,651万円 | 価格を確認する | 6,869万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 504 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 601 | 5,706万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 602 | 4,556万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 603 | 5,722万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 604 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 701 | 5,714万円 | 価格を確認する | 6,939万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 702 | 4,565万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 703 | 5,735万円 | 価格を確認する | 6,939万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 704 | 4,308万円 | 価格を確認する | 5,059万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 801 | 5,720万円 | 価格を確認する | 6,969万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 802 | 4,581万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 803 | 5,742万円 | 価格を確認する | 6,969万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 804 | 4,326万円 | 価格を確認する | 5,079万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 901 | 5,760万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 902 | 4,603万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 903 | 5,783万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 904 | 4,347万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 1001 | 5,788万円 | 価格を確認する | 7,149万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 1002 | 4,624万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 1003 | 5,815万円 | 価格を確認する | 7,099万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 1004 | 4,358万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
| 1101 | 5,836万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 1102 | 4,644万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 2LDK | 46.52m² | 南 |
| 1103 | 5,857万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 60.15m² | 南 |
| 1104 | 4,378万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 2LDK | 44.09m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 2LDK
- 46.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 60.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 2LDK
- 44.09m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 5,269万円
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- 46.52m²
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.15m²
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- 新築時価格
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- 6,839万円
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- 4,513万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ横濱大通り公園販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ横濱大通り公園資産性スコア
4.40上位5%
エクセレントシティ横濱大通り公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横濱大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横濱大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
エクセレントシティ横濱大通り公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横濱大通り公園マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
伊勢佐木長者町
4駅周辺は多国籍な飲食店が多く、外国人の方もよく見かけます。地域の文化が多様で、いろいろな国の人と交流できるのが面白いです。
買い物・生活利便性
阪東橋
5大きな商店街があって日用品の買い物がとても便利ですし、飲食店も多くて外食にも困りません。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や散歩も楽しめます。区役所や大きな病...
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ横濱大通り公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ横濱大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横濱大通り公園（エクセレントシティヨコハマオオドオリコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜60.15㎡ |
| 新築時価格 | 4399万円〜7299万円 99.8万円/m²〜122.5万円/m² 平均：6055万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 293円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横濱大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.31m² | 4,423万円 | 4,433万円 |
| 3LDK | 60.14m² | 5,717万円 | 5,382万円 |
エクセレントシティ横濱大通り公園売買履歴
売買履歴 0件
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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