4,323万円〜5,042万円
坪単価219万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年09月17日
ガーラ・レジデンス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス船橋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.48m² | 東 |
| 402 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 64.38m² | 東 |
| 403 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 66.60m² | 東 |
| 404 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 73.44m² | 南 |
| 405 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.74m² | 南 |
| 406 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 407 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 67.76m² | 南 |
| 408 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 67.76m² | 南 |
| 409 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 73.36m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 64.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 73.44m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 64.74m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 73.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス船橋資産性スコア
3.85
ガーラ・レジデンス船橋の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,797万円51万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス船橋マンションの口コミ・評判(535件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海神
5海神駅周辺は犯罪発生率が低く、女性や家族連れでも安心して暮らせると感じています。夜間も静かで落ち着いた雰囲気があり、遅い時間に帰宅しても不安を感じることはありません。大通りから少し離れている...
防災・安全性
東海神
2駅周辺は特に人がいない時間帯もあり、夜遅くは少し不安を感じることがあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス船橋（ガーラレジデンスフナバシ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1553-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜73.44㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4788万円 45万円/m²〜66.7万円/m² 平均：4047万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：3900/月 ~ 11000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 168台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月160円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 160円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5612円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6m² | 4,541万円 | 4,198万円 |
| 4LDK | 73.4m² | 4,979万円 | 4,783万円 |
ガーラ・レジデンス船橋売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円200〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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