号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,477万円	価格を確認する	4,490万円	15.8万円/月	4LDK	90.71m² 南
102	3,437万円	価格を確認する	3,290万円	13万円/月	3LDK	70.12m² 南
103	3,405万円	価格を確認する	2,990万円	13万円/月	3LDK	70.44m² 南
104	3,571万円	価格を確認する	3,440万円	12.9万円/月	3LDK	72.74m² 南
105	3,548万円	価格を確認する	3,370万円	12.9万円/月	3LDK	72.42m² 南
106	3,703万円	価格を確認する	3,590万円	12.9万円/月	3LDK	75.60m² 南
201	4,572万円	価格を確認する	4,590万円	15.8万円/月	4LDK	90.44m² 南
202	3,521万円	価格を確認する	3,330万円	13.1万円/月	3LDK	70.12m² 南
203	3,537万円	価格を確認する	3,330万円	13.1万円/月	3LDK	70.44m² 南
204	3,650万円	価格を確認する	3,460万円	13万円/月	3LDK	72.74m² 南
205	3,627万円	価格を確認する	3,390万円	13万円/月	3LDK	72.42m² 南
206	3,803万円	価格を確認する	3,670万円	13万円/月	3LDK	75.60m² 南
301	4,593万円	価格を確認する	4,670万円	16.6万円/月	4LDK	90.44m² 南
302	3,537万円	価格を確認する	3,380万円	13.6万円/月	3LDK	70.12m² 南
303	3,553万円	価格を確認する	3,380万円	13.7万円/月	3LDK	70.44m² 南
304	3,667万円	価格を確認する	3,510万円	13.6万円/月	3LDK	72.74m² 南
305	3,641万円	価格を確認する	3,450万円	13.6万円/月	3LDK	72.42m² 南
306	3,838万円	価格を確認する	3,740万円	13.6万円/月	3LDK	75.60m² 南
401	4,624万円	価格を確認する	4,770万円	16.6万円/月	4LDK	90.44m² 南
402	3,577万円	価格を確認する	3,490万円	13.6万円/月	3LDK	70.12m² 南
403	3,593万円	価格を確認する	3,490万円	13.7万円/月	3LDK	70.44m² 南
404	3,708万円	価格を確認する	3,640万円	13.6万円/月	3LDK	72.74m² 南
405	3,692万円	価格を確認する	3,590万円	13.5万円/月	3LDK	72.42m² 南
406	3,864万円	価格を確認する	3,890万円	13.6万円/月	3LDK	75.60m² 南
501	4,675万円	価格を確認する	4,850万円	16.5万円/月	4LDK	90.44m² 南
502	3,599万円	価格を確認する	3,550万円	13.6万円/月	3LDK	70.12m² 南
503	3,616万円	価格を確認する	3,550万円	13.7万円/月	3LDK	70.44m² 南
504	3,735万円	価格を確認する	3,700万円	13.6万円/月	3LDK	72.74m² 南
505	3,715万円	価格を確認する	3,650万円	13.5万円/月	3LDK	72.42m² 南
506	3,899万円	価格を確認する	3,980万円	13.6万円/月	3LDK	75.60m² 南
601	5,900万円	価格を確認する	6,190万円	21.8万円/月	5LDK	114.04m² 南
602	3,624万円	価格を確認する	3,630万円	13.7万円/月	3LDK	70.44m² 南
603	3,740万円	価格を確認する	3,780万円	13.5万円/月	3LDK	72.74m² 南
604	6,677万円	価格を確認する	6,990万円	24.2万円/月	5LDK	129.92m² 南

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101

参考相場価格: 4,477万円

新築時価格: 4,490万円

想定賃料: 15.8万円/月

4LDK
90.71m²
南

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102

参考相場価格: 3,437万円

新築時価格: 3,290万円

想定賃料: 13万円/月

3LDK
70.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,405万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 13万円/月

3LDK
70.44m²
南

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104

参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: 3,440万円

想定賃料: 12.9万円/月

3LDK
72.74m²
南

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105

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 3,370万円

想定賃料: 12.9万円/月

3LDK
72.42m²
南

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106

参考相場価格: 3,703万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 12.9万円/月

3LDK
75.60m²
南

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201

参考相場価格: 4,572万円

新築時価格: 4,590万円

想定賃料: 15.8万円/月

4LDK
90.44m²
南

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202

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 3,330万円

想定賃料: 13.1万円/月

3LDK
70.12m²
南

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203

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: 3,330万円

想定賃料: 13.1万円/月

3LDK
70.44m²
南

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204

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,460万円

想定賃料: 13万円/月

3LDK
72.74m²
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ディアステージ西船橋販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ディアステージ西船橋売買履歴

販売中物件が4件あります

2025/09
成約3,500万円48万円/m²
- 72.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03
成約4,350万円48万円/m²
- 90.44m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
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2016/08
成約3,020万円41万円/m²
- 72.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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2015/11
成約2,960万円42万円/m²
- 70.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
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2014/05
成約2,800万円37万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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2013/10
成約2,800万円37万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- --
- 当時築8年
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2011/05
成約3,390万円37万円/m²
- 90.71m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
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2009/07
成約2,780万円38万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,780万円55万円/m²
- 68.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
エルフィーノ西船橋パークテラス
2025/05
成約3,480万円36万円/m²
- 94.21m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コージースクエア西船橋
2025/04
成約3,600万円45万円/m²
- 78.81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
エルフィーノ西船橋パークテラス
オススメ
ディアステージ西船橋の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/03
成約2,640万円38万円/m²
- 68.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
エルフィーノ西船橋パークテラス
2025/01
成約4,870万円51万円/m²
- 94.21m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
コージースクエア西船橋
2025/01
成約2,360万円35万円/m²
- 67.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルシオン西船橋
2024/12
成約3,600万円51万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ハイホーム西船橋
2024/11
成約3,700万円47万円/m²
- 78.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
エルフィーノ西船橋パークテラス
2024/03
成約3,110万円43万円/m²
- 71.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
エルフィーノ西船橋パークテラス
2024/02
成約2,800万円39万円/m²
- 70.25m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
エンゼルプレディア西船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,780万円	55万円/m²	1階	68.67m²	3LDK	エルフィーノ西船橋パークテラス	築18年
2025/05	成約3,480万円	36万円/m²	1階	94.21m²	4LDK	コージースクエア西船橋	築23年
2025/04	成約3,600万円	45万円/m²	8階	78.81m²	3LDK	エルフィーノ西船橋パークテラス	築18年
オススメ	ディアステージ西船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約2,640万円	38万円/m²	1階	68.67m²	3LDK	エルフィーノ西船橋パークテラス	築18年
2025/01	成約4,870万円	51万円/m²	7階	94.21m²	4LDK	コージースクエア西船橋	築22年
2025/01	成約2,360万円	35万円/m²	2階	67.21m²	3LDK	アルシオン西船橋	築22年
2024/12	成約3,600万円	51万円/m²	1階	70.26m²	3LDK	ハイホーム西船橋	築24年
2024/11	成約3,700万円	47万円/m²	7階	78.48m²	3LDK	エルフィーノ西船橋パークテラス	築17年
2024/03	成約3,110万円	43万円/m²	7階	71.39m²	3LDK	エルフィーノ西船橋パークテラス	築17年
2024/02	成約2,800万円	39万円/m²	10階	70.25m²	3LDK	エンゼルプレディア西船橋	築16年

ディアステージ西船橋の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ディアステージ西船橋販売履歴

販売中物件が4件あります

2026/06
販売
0円0円/m²
2026/06
販売0円
72.42m² | 3LDK | 4階 | 当時築20年 | 南西
2026/06
販売5,250万円
成約の妥当価格を確認する
リフォーム履歴あり
- 72.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 南西
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 0円リフォーム履歴あり	0円/m²	4階	72.42m²	3LDK	20年	南西
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

ディアステージ西船橋の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ディアステージ西船橋資産性スコア

3.52

ディアステージ西船橋の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ディアステージ西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアステージ西船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ディアステージ西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアステージ西船橋新築時価格からの騰落率

4LDK
90.71m²

新築騰落率

100%築20年

新築時価格

4,490万円-13万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアステージ西船橋価格推移と将来予測

4LDK
90.71m²

101の参考相場価格 2026/5: 4,477万円
64万円前年比

参考相場価格

4,477万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 49.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

ディアステージ西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアステージ西船橋マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
医療・福祉
4
海神
駅の近くに薬局や病院があり、急な体調不良のときも安心して利用できます。

口コミをもっと見る（288件）

船橋市の口コミ

子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,250万円

ディアステージ西船橋

3LDK
72.42m²

中央・総武線「西船橋」徒歩12分

ディアステージ西船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

ディアステージ西船橋詳細情報

基本情報

建物名	ディアステージ西船橋（ディアステージにしふなばし）
住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩12分京成本線「海神」徒歩13分京成本線「京成西船」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.12㎡〜129.92㎡
新築時価格	2990万円〜6990万円
参考相場価格	3LDK：3405万円〜（70m²〜） 4LDK：4477万円〜（90m²〜） 5LDK：5900万円〜（114m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜171万円/坪
想定賃料	12.9万円〜24.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	海神南保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神南小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²