3,230万円〜1億8,181万円
坪単価 294万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 10.2万円〜49.7万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
レーベン川口並木
川口市・西川口駅 徒歩12分・築2年
3,230万円〜1億8,181万円
坪単価 294万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 10.2万円〜49.7万円/月
3.3%〜3.9%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベン川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベン川口並木部屋別の参考相場価格
14部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1LDK | 35.35m² 南西 |
| 202 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1LDK | 35.35m² 南西 |
| 203 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1LDK | 33.83m² 南西 |
| 204 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1LDK | 33.83m² 南西 |
| 205 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1LDK | 32.82m² 南西 |
| 206 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1LDK | 32.82m² 南西 |
| 207 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.3万円/月 3.8% | 1LDK | 32.32m² 南西 |
| 208 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.3万円/月 3.8% | 1LDK | 32.32m² 南西 |
| 209 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1LDK | 32.06m² 南西 |
| 210 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1LDK | 32.06m² 南西 |
| 211 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1LDK | 33.83m² 南西 |
| 212 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1LDK | 33.83m² 南西 |
| 213 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11万円/月 3.6% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 214 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11万円/月 3.6% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.35m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.35m²
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203
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.83m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
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205
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 32.82m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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レーベン川口並木販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン川口並木売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築4,910万円 | 77万円/m² | 9階 | 63.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,400万円 | 81万円/m² | 9階 | 53.80m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,870万円 | 78万円/m² | 9階 | 61.92m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,170万円 | 77万円/m² | 9階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,400万円 | 78万円/m² | 9階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,760万円 | 80万円/m² | 8階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 9階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 11階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築4年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 61.69m² | 3LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築7年 |
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| 2026/04 | 成約5,750万円 | 93万円/m² | 14階 | 61.69m² | 2LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 79万円/m² | 1階 | 61.34m² | 3LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築6年 |
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 111万円/m² | 5階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 6階 | 61.79m² | 3LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 80万円/m² | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| 2024/08 | 成約5,150万円 | 84万円/m² | 7階 | 61.00m² | 3LDK | プレミスト川口並木 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
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レーベン川口並木の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,578万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
レーベン川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
資産性
5川口
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防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数94戸のマンションです。
レーベン川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン川口並木（レーベンカワグチナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目39-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜204.02㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜15420万円 73.9万円/m²〜84.3万円/m² 平均：4842万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜49.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 171台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.83m² | 3,415万円 | 2,315万円 |
| 2LDK | 61.92m² | 5,763万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 67m² | 6,369万円 | 4,480万円 |
| 5LDK | 204.02m² | 1億8,181万円 | 6,515万円 |
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