レーベン川口並木 外観

レーベン川口並木

川口市・西川口駅 徒歩12分・築2年

4.08上位20%
2,599万円〜1億4,829万円
坪単価240万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年12月16日
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レーベン川口並木 外観

レーベン川口並木

川口市・西川口駅 徒歩12分・築2年

2,599万円〜1億4,829万円
240万円/坪〜273万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年12月16日

レーベン川口並木部屋別の参考相場価格

14部屋 / 94部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,830万円価格を確認する2,980万円1LDK35.35南西
2022,830万円価格を確認する2,980万円1LDK35.35南西
2032,705万円価格を確認する2,780万円1LDK33.83南西
2042,705万円価格を確認する2,780万円1LDK33.83南西
2052,641万円価格を確認する2,670万円1LDK32.82南西
2062,641万円価格を確認する2,670万円1LDK32.82南西
2072,608万円価格を確認する2,670万円1LDK32.32南西
2082,608万円価格を確認する2,670万円1LDK32.32南西
2092,599万円価格を確認する2,640万円1LDK32.06南西
2102,599万円価格を確認する2,640万円1LDK32.06南西
2112,705万円価格を確認する2,790万円1LDK33.83南西
2122,705万円価格を確認する2,790万円1LDK33.83南西
2132,882万円価格を確認する3,010万円1LDK36.10南西
2142,882万円価格を確認する3,010万円1LDK36.10南西
201
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 35.35
  • 南西
202
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 35.35
  • 南西
203
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 33.83
  • 南西
204
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 33.83
  • 南西
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205
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 32.82
  • 南西
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参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 32.82
  • 南西
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参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 32.32
  • 南西
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参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 32.32
  • 南西
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,640万円
  • 1LDK
  • 32.06
  • 南西
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,640万円
  • 1LDK
  • 32.06
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

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レーベン川口並木売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,880万79万円/m²1階61.34m²3LDKエステムコート川口並木サウスガーデン築6年
2025/11成約4,600万74万円/m²6階61.79m²3LDKエステムコート川口並木サウスガーデン築6年
2025/11成約3,380万111万円/m²5階30.34m²1LDKメイツ川口並木築3年
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2025/09成約4,460万81万円/m²2階54.98m²3LDKガーラ・レジデンス川口並木パークサイド築3年
2025/03成約2,250万65万円/m²4階34.28m²1LDKサンクレイドル川口並木築5年
2024/09成約5,300万79万円/m²2階66.34m²3LDKライオンズ川口並木グランゲート築4年
2024/08成約5,160万84万円/m²7階61.00m²3LDKプレミスト川口並木築2年
2024/06成約5,630万84万円/m²7階66.97m²3LDKライオンズ川口並木グランゲート築4年
2024/05成約4,400万82万円/m²3階53.14m²1LDKエステムコート川口並木サウスガーデン築5年
2024/05成約4,800万79万円/m²6階60.37m²3LDKメイツ川口並木築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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レーベン川口並木資産性スコア

4.08
上位20%
レーベン川口並木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
レーベン川口並木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン川口並木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築2年

新築時価格

2,980万円-150万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン川口並木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,830万円75万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
レーベン川口並木201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベン川口並木マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    西川口

    西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。

  • 医療・福祉

    5

    川口

    川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベン川口並木マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数94戸のマンションです。

レーベン川口並木詳細情報

基本情報

建物名レーベン川口並木(レーベンカワグチナミキ)
住所埼玉県川口市並木2丁目39-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)15階建(94部屋)
建築構造RC造
専有面積32.06㎡〜204.02㎡
新築時価格2640万円〜15420万円 73.9万円/m²〜84.3万円/m²
平均:4842万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:2599万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4386万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5064万円〜(63m²〜)
  • 5LDK:14829万円〜(204m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めばえ家庭保育室 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:39%
バイク置き場3
駐車設置率:3%
駐輪場171
駐輪場設置率:182%

管理・維持

管理会社(株)レーベンコミュニティ
管理費※1月280円/m²
修繕積立金※1月90円/m²
管理準備金※1280円/m²
修繕積立一時金※16500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン川口並木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1LDK33.83m²2,705万円2,313万円
2LDK61.92m²4,885万円3,075万円
3LDK67m²5,374万円4,254万円
5LDK204.02m²1億4,829万円6,664万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベン川口並木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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川口市の学区別マンション

小学校:

中学校: