号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,988万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	35.35m²	南西
202	2,988万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	35.35m²	南西
203	2,861万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	33.83m²	南西
204	2,861万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	33.83m²	南西
205	2,782万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	32.82m²	南西
206	2,782万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	32.82m²	南西
207	2,770万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	32.32m²	南西
208	2,770万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	32.32m²	南西
209	2,751万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	32.06m²	南西
210	2,751万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	32.06m²	南西
211	2,861万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	33.83m²	南西
212	2,861万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	33.83m²	南西
213	3,009万円	価格を確認する	3,010万円	1LDK	36.10m²	南西
214	3,009万円	価格を確認する	3,010万円	1LDK	36.10m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,988万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
35.35m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,988万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
35.35m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,861万円

新築時価格: 2,780万円

1LDK
33.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,861万円

新築時価格: 2,780万円

1LDK
33.83m²
南西

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205

参考相場価格: 2,782万円

新築時価格: 2,670万円

1LDK
32.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,782万円

新築時価格: 2,670万円

1LDK
32.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,770万円

新築時価格: 2,670万円

1LDK
32.32m²
南西

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208

参考相場価格: 2,770万円

新築時価格: 2,670万円

1LDK
32.32m²
南西

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209

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: 2,640万円

1LDK
32.06m²
南西

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210

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: 2,640万円

1LDK
32.06m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベン川口並木販売中・賃貸の物件（0件）

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レーベン川口並木資産性スコア

3.94

レーベン川口並木の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベン川口並木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン川口並木新築時価格からの騰落率

/15階

1LDK
35.35m²

新築騰落率

100%築1年

新築時価格

2,980万円+8万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン川口並木価格推移と将来予測

/15階

1LDK
35.35m²

201の参考相場価格 2025/6: 2,988万円
54万円前年比

参考相場価格

2,988万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 84.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 67.6万円/m2

レーベン川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,740万円

サニーコート西川口

2SLDK
65.82m²

埼玉県川口市西川口1丁目

京浜東北線「西川口」駅徒歩4分

レーベン川口並木マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数94戸のマンションです。

レーベン川口並木詳細情報

基本情報

建物名	レーベン川口並木（レーベンカワグチナミキ）
住所	埼玉県川口市並木2丁目39-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩28分
築年数	築1年
階建（総戸数）	15階建（94部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.06㎡〜204.02㎡
新築時価格	2640万円〜15420万円 73.9万円/m²〜84.3万円/m² 平均：4842万円/m²
参考相場価格	1LDK：2751万円〜（32m²〜） 2LDK：4250万円〜（53m²〜） 3LDK：4776万円〜（63m²〜） 5LDK：16025万円〜（204m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めばえ家庭保育室（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	37台駐車費^※1：16000/月 ~ 25000/月駐車設置率：39%
バイク置き場	3台駐車設置率：3%
駐輪場	171台駐輪場設置率：182%

管理・維持

管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費^※1	月280円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	280円/m²
修繕積立一時金^※1	6500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン川口並木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1LDK	33.83m²	2,861万円	2,379万円
2LDK	61.92m²	4,751万円	3,150万円
3LDK	67m²	5,402万円	4,216万円
5LDK	204.02m²	1億6,025万円	7,170万円

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レーベン川口並木売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,070万円〜2,430万円200〜235万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクレイドル川口並木現在築5年
2024/09
売出価格
5,040万円〜5,440万円251〜271万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年
2024/08
売出価格
5,000万円〜5,400万円271〜293万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
プレミスト川口並木現在築3年