サンプラザ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンプラザ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.60m² | - |
| 201 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.00m² | 東 |
| 203 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.05m² | 南東 |
| 301 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンプラザ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,372万円129万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ大森マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大森町
大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。
教育環境
2平和島
駅周辺の学校は選択肢が多いですが、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあるようです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラザ大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
サンプラザ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ大森（サンプラザおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜45.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40m² | 3,748万円 | 1,931万円 |
| 1DK | 26.6m² | 2,372万円 | 2,281万円 |
| 1LDK | 45.05m² | 4,222万円 | 3,239万円 |
| 2DK | 40m² | 3,715万円 | 2,871万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約7,700万円108万円/m²
- 71.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- エクセルダイア大森3
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | エクセルダイア大森3 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 124万円/m² | 4階 | 38.52m² | 1LDK | エクセレントシティ大森町駅前 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,308万円 | 113万円/m² | 5階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
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| 2025/06 | 成約4,270万円 | 111万円/m² | 11階 | 38.28m² | 1LDK | ジーベック平和島 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.95m² | 3LDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 7階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 107万円/m² | 9階 | 67.83m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.44m² | 1K | ブライズ大森町DUE | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,360万円 | 98万円/m² | 2階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.72m² | 2SLDK | クレストレジデンス大森西 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：