パークホームズ浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.40m² | 北東 |
| 202 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 2LDK | 57.95m² | 北東 |
| 203 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.40m² | 北西 |
| 204 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.40m² | 北西 |
| 205 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.37m² | 北西 |
| 206 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 1DK | 38.87m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1K
- 25.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億1,492万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 2LDK
- 57.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1K
- 25.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1K
- 25.40m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1K
- 25.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 1DK
- 38.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ浜松町販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,033万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 198.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浜松町マンションの口コミ・評判(567件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
お部屋
4ウォークインクローゼットや浄水器など設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
竹芝
5竹芝駅の周辺には東京ポートシティ竹芝やアトレがあり、飲食店が豊富なので食事には困りません。ランチができるビルも多く、雨の日でも傘をささずに移動できるのが便利です。企業やクリニックも駅の左右に...
医療・福祉
大門
5大門駅周辺は小児科や総合病院へのアクセスが良く、急な体調不良のときも安心できます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浜松町マンション概要
ゆりかもめ竹芝駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浜松町（パークホームズハママツチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜57.95㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜10248万円 154.4万円/m²〜205.3万円/m² 平均：6294万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 634万円/坪〜666万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月489円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月335円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 33494円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹芝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 5,035万円 | 3,044万円 |
| 1DK | 38.87m² | 7,626万円 | 4,837万円 |
| 2LDK | 57.95m² | 1億1,472万円 | 9,030万円 |
パークホームズ浜松町売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 248万円/m2 | 11階 | 25.37m² | 1R | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,340万円 | 210万円/m2 | 4階 | 25.40m² | 1K | 築1年 | |
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| 2025/04 | 成約5,090万円 | 200万円/m2 | 12階 | 25.40m² | 1R | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約5,030万円 | 198万円/m2 | 11階 | 25.40m² | 1R | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 201万円/m2 | 5階 | 25.34m² | 1R | 築1年 | |
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| 2025/03 | 成約5,160万円 | 203万円/m2 | 16階 | 25.40m² | 1R | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 204万円/m2 | 10階 | 25.40m² | 1R | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 197万円/m2 | 12階 | 25.37m² | 1R | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 成約1億970万円210万円/m2
- 52.13m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2025/02
- 成約9,990万円186万円/m2
- 53.68m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- オススメパークホームズ浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約1億2,000万円229万円/m2
- 52.39m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2025/01
- 成約2億6,900万円248万円/m2
- 108.32m²
- 2SLDK
- 23階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2024/11
- 成約8,990万円175万円/m2
- 51.09m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築4年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2024/10
- 成約9,980万円172万円/m2
- 57.86m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築4年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 成約1億3,900万円171万円/m2
- 81.01m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- ローレルタワールネ浜松町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3億1,500万円 | 393万円/m2 | 25階 | 80.05m² | 2LDK | Brillia Tower浜離宮 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億970万円 | 210万円/m2 | 10階 | 52.13m² | 2LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,990万円 | 186万円/m2 | 7階 | 53.68m² | 1LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 229万円/m2 | 11階 | 52.39m² | 2LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約2億6,900万円 | 248万円/m2 | 23階 | 108.32m² | 2SLDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約8,990万円 | 175万円/m2 | 17階 | 51.09m² | 1LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築4年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 172万円/m2 | 14階 | 57.86m² | 1LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約2億8,000万円 | 349万円/m2 | 21階 | 80.05m² | 2LDK | Brillia Tower浜離宮 | -- |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 217万円/m2 | 12階 | 23.82m² | 1K | Brillia Tower浜離宮 | -- |
| 2024/07 | 成約1億3,900万円 | 171万円/m2 | 14階 | 81.01m² | 2LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.02m²
- 5階/37階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。