5,433万円〜7,827万円
坪単価329万円/坪〜344万円/坪
最終更新2026年01月06日
プレシス葛西プロスタイル部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 202 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 203 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 54.45m² | 西 |
| 204 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 59.55m² | 西 |
| 205 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 55.92m² | 西 |
| 206 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 73.02m² | 南 |
| 301 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 302 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 303 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 54.45m² | 西 |
| 304 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 59.55m² | 西 |
| 305 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,765万円 | 3LDK | 55.92m² | 西 |
| 306 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 4LDK | 73.02m² | 南 |
| 401 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 402 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 403 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 54.45m² | 西 |
| 404 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 59.55m² | 西 |
| 405 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 55.92m² | 西 |
| 406 | 7,456万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 4LDK | 73.02m² | 南 |
| 501 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 502 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 503 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 54.45m² | 西 |
| 504 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 59.55m² | 西 |
| 505 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 55.92m² | 西 |
| 506 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 4LDK | 73.02m² | 南 |
| 601 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 602 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 603 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 54.45m² | 西 |
| 604 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 701 | 7,350万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 702 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 703 | 7,755万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 75.36m² | 南 |
| 801 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 71.79m² | 西 |
| 802 | 7,827万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 59.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 55.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 73.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 59.55m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス葛西プロスタイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
プレシス葛西プロスタイル販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス葛西プロスタイル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築7,309万円 | 96万円/m² | 8階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,499万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,189万円 | 95万円/m² | 7階 | 75.36m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,809万円 | 88万円/m² | 7階 | 65.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,320万円 | 88万円/m² | 7階 | 71.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,789万円 | 103万円/m² | 6階 | 65.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,000万円88万円/m²
- 68.15m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/10
- 成約6,360万円89万円/m²
- 70.80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/08
- 成約5,880万円86万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- オススメプレシス葛西プロスタイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約6,140万円80万円/m²
- 76.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/02
- 成約5,290万円73万円/m²
- 72.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/01
- 成約5,880万円77万円/m²
- 76.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/12
- 成約5,370万円78万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/11
- 成約6,630万円78万円/m²
- 84.06m²
- 4SLDK
- 13階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/11
- 成約5,300万円72万円/m²
- 72.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/10
- 成約5,960万円81万円/m²
- 72.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 12階 | 68.15m² | 2LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約6,360万円 | 89万円/m² | 11階 | 70.80m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 86万円/m² | 11階 | 68.15m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| オススメ | プレシス葛西プロスタイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,140万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.20m² | 4LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約5,370万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.04m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約6,630万円 | 78万円/m² | 13階 | 84.06m² | 4SLDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 8階 | 72.85m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約5,960万円 | 81万円/m² | 10階 | 72.85m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス葛西プロスタイル資産性スコア
4.16上位15%
プレシス葛西プロスタイルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス葛西プロスタイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス葛西プロスタイル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,150万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
想定売買価格
プレシス葛西プロスタイル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス葛西プロスタイルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
子育て環境
2浦安
駅前は便利ですが、夜遅くまで人が多くて落ち着かないこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス葛西プロスタイルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
プレシス葛西プロスタイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス葛西プロスタイル（プレシス葛西プロスタイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西5丁目1845-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜75.67㎡ |
| 新築時価格 | 4499万円〜7299万円 78.8万円/m²〜96.5万円/m² 平均：5670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：30% |
| 駐輪場 | 86台 駐輪場設置率：430% |
管理・維持
| 管理会社 | 千野建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 429円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス葛西プロスタイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.47m² | 6,556万円 | 5,408万円 |
| 4LDK | 73.02m² | 7,446万円 | 6,388万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス葛西プロスタイル
7,480万円- 3LDK
- 71.79m²
- 2階/8階建
プレシス葛西プロスタイルの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。